京都市右京区嵯峨折戸町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・嵯峨嵐山駅徒歩9分）[111592]

京都市右京区嵯峨折戸町新築戸建

ポイント

■角地■4LDK＋駐車スペース■JR・京福2沿線利用可

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR嵯峨野線嵯峨嵐山駅徒歩9分	京都市右京区嵯峨折戸町	4LDK	2階建	91.62m² （27.71坪） 90.90m² （27.49坪）	2024年10月	4,498万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

嵯峨嵐山駅徒歩9分

京都市右京区嵯峨折戸町

4LDK

2階建

91.62m² （27.71坪）

90.90m² （27.49坪）

2024年10月

4,498万円

■北西角地
■採光・通風良好
■4LDK＋駐車スペース
■LDK広々19.31帖
■1階・2階にトイレ有り
■充実の設備仕様
■ウォークインクローゼット2ヶ所有り
■JR・京福2沿線利用可

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	嵐山小（720m）	中学校区	嵯峨中（880m）
交通	JR嵯峨野線嵯峨嵐山駅徒歩9分京福電鉄嵐山本線鹿王院駅徒歩2分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	91.62m² （27.71坪）
土地面積	90.90m² （27.49坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R06確認建築IPEC00197号
私道負担	無
接道状況	北：幅員3.9m／西：幅員2.7m
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、フラット35適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	※私道負担別途有：36.59㎡ ※フラット35S適合証明所発行費用：220000円（税込） ※ZEH水準省エネ住宅証明書発行費用：126500円（税込） ※子育てエコホーム支援事業申請事務手数料：55000円（税込）

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年06月27日	次回更新予定日	2025年02月09日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約160m、（スーパー）フレスコSAGA 約160m、（スーパー）FOODSHOPエムジー約250m、（ドラッグストア）ドラッグひかり約500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（11月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.835％（11月金利）フラット35（固定金利） 1.93％（11月金利）直接入力する％	物件価格 4,498万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

ホームページ：https://www.renatosu.com/

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外もご相談可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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