京都市右京区太秦安井車道町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・花園駅徒歩7分）[111552]

京都市右京区太秦安井車道町新築戸建

ポイント

■3LDK■吹抜けのあるLDK18帖■JR「花園」駅徒歩7分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR嵯峨野線花園駅徒歩7分	京都市右京区太秦安井車道町	3LDK	3階建	90.72m² （27.44坪） 50.92m² （15.40坪）		3,499万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

花園駅徒歩7分

京都市右京区太秦安井車道町

3LDK

3階建

90.72m² （27.44坪）

50.92m² （15.40坪）

3,499万円

■3LDK＋駐車スペース
■吹抜けのあるLDKは約18帖
■全居室6帖以上で収納付き
■バルコニー3ヶ所
■1階・2階にトイレ有り
■間取り変更可
■充実の設備仕様
■JR「花園」駅まで徒歩7分

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	安井小（60m）	中学校区	四条中
交通	JR嵯峨野線花園駅徒歩7分バス：木辻南町バス停徒歩5分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	90.72m² （27.44坪）
土地面積	50.92m² （15.40坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員5.5mの私道に4m接道
特徴	吹抜、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：24.30㎡　2階：35.64㎡　3階：30.78㎡ ※土地1699万円/建物1800万円 ※土地先行決済要 ※その他別途費用・建築確認申請費用：77万円(税込) ・外構費：110万円(税込)

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	109ah
情報公開日	2024年05月24日	次回更新予定日	2025年02月05日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）サンディ約400m、（コンビニ）セブンイレブン約450m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ約500m、（金融機関）郵便局約350m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（11月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.835％（11月金利）フラット35（固定金利） 1.93％（11月金利）直接入力する％	物件価格 3,499万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

ホームページ：https://www.renatosu.com/

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外もご相談可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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