市街化調整区域
市街化区域と違い、市街化を抑制するべき区域のこと。
公共施設の整備の不十分な土地や収穫高の高い田園地域等について、
不良街区の形成を防止、農林漁業の発展のため指定される。
原則として、一般住宅の建築は禁止です、建築物の建築に伴う宅地造成も原則許可されない。
田舎暮らしに憧れて、市街化調整区域の土地建物買ってしまい、建て替えればいいと思いきや、再建築不可だった場合では大変です。
契約前にしっかり調べておきましょう！
ちなみに八王子市には
八王子市市街化調整区域の保全に向けた適正な土地利用に関する条例があります。
八王子市のホームページをのぞいてみましょう♪