事故物件や訳あり物件でも相談できますか？

A. はい、事故物件や訳あり物件でもご相談可能です。

内容をしっかり確認させていただいたうえで、一般物件とは異なる評価基準を用い、適切に査定いたします。

事故物件・訳あり物件といっても、
・心理的瑕疵（事件・事故・孤独死など）
・建物の不具合（雨漏り・傾き・シロアリ等）
・権利関係の問題（共有持分・借地・再建築不可など）
・近隣トラブルや環境要因
など、内容によって対応方法や評価は大きく異なります。

弊社では、
・市場での売却（仲介）でいけるのか
・買取の方がスムーズか
・どの程度の価格帯になるのか
といった点を整理しながら、現実的なご提案を行います。

また、
・近隣に知られずに売却したい
・早期に現金化したい
・手間をかけずに手放したい
といったご要望にも対応可能です。

訳あり物件は「売れにくい」のではなく、「売り方を間違えると難しくなる」ケースが多いため、専門的な視点で進めることが重要です。
まずは現状をお聞かせいただければ、最適な進め方をご提案いたします。