不動産買取とは何ですか？

不動産買取とは、不動産会社が直接お客様の物件を買い取る売却方法です。

通常の売却（仲介）のように購入希望者を市場から探す必要がないため、
「すぐに現金化したい」「確実に売却したい」という方に適した方法です。

仲介との大きな違いは、
・買主探し（広告・内覧）が不要
・売却までの期間が短い（最短数日〜数週間）
・契約後のキャンセルリスクがほぼない
といった点で、スピードと確実性に優れています。

また、
・内覧対応が不要（居住中でもストレスが少ない）
・古い物件でもそのまま売却できる（リフォーム不要）
・近隣に知られずに売却しやすい（広告を出さないため）
など、売主様の負担を大きく減らせるのも特徴です。

一方で、市場に出して買主を探す仲介と比べると、
価格はやや抑えられる傾向があります。
そのため「価格重視」か「スピード・確実性重視」かで選ぶことが重要です。

なお、弊社クラベストで直接買取させていただく場合は、
仲介手数料が不要なため、手取り額の面でもメリットが出やすくなります。

「まずは買取価格だけ知りたい」「仲介とどちらが得か比較したい」といったご相談も可能ですので、状況に応じて最適な売却方法をご提案いたします。

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