住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）に基づき、住宅性能の評価結果を表示した書面のことです。 品確法では、住宅性能評価書を作成することができる機関を指定住宅性能評価機関だけに限定しており、評価の方法に関して日本住宅性能表示基準と評価方法基準という2種類の基準を法定しています。
