売買契約後、住宅ローン本審査で借入れできない事になったら・・・？

ご安心ください!!

住宅ローンを利用し、居住用不動産の購入をされる場合、事前審査で承認を得たにもかかわらず、希に本審査で借入れできない方が居られますが、通常この様な事態を想定して、『ローン特約』が契約書に記載されております。

ローン特約には、各契約ごとに決められた条件や期限がございますが、買主様が条件を守り審査手続きを進めた結果、期限内に借入れできない事が判明した場合、売買契約そのものを白紙解除することができます。

白紙解除となれば、契約時に売主様へ支払った手付金も戻ってきます。
当然ながら、支払済の仲介手数料も戻ってきます。

但し、条件や期限を守らず、買主様の無責任な行動や虚偽の書類提出などによって借入れできない場合、ローン特約による白紙解除にはなりません。

お気軽にご相談ください。

株式会社住まいる不動産

ＴＥＬ　０１２０－０７８－２１３（フリーダイヤル）
フリーダイヤル圏外の場合：ＴＥＬ０７９－４５５－８８２２

メール相談：soudan@smile213.com

土地戸建マンション収益物件の売買なら株式会社住まいる不動産