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鹿児島県鹿児島市伊敷台3丁目の中古一棟売りアパート（2LDK）[152]｜ネット不動産モールSESH 鹿児島

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鹿児島県鹿児島市伊敷台3丁目 中古 一棟アパート

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ポイント
２LDK×４戸・生活利便性良好
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 使用部分面積
土地面積		 築年月 価格
－ 鹿児島県鹿児島市伊敷台3丁目 2LDK

2階

2階建

－

313.58m2

1995年10月

（築31年）

 3,480万円

担当コメント

■満室時想定利回り8.20％、満室時想定家賃収入：2,856,000円
■4部屋中3部屋賃貸中、現在、1部屋空室。
■駐車場普通車5台可能
■現在、賃貸募集中のお部屋は2025年11月にリフォーム完了。
→クロス張替え（一部クロス洗浄）・洗面化粧台取替・ハウスクリーニング等。
■買い物便利＆住環境良好。
■お散歩やお子様の遊び場にも嬉しい公園も徒歩圏内。


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購入後の安心のために、住宅ローンだけでなく、
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見るだけ・相談だけでも大歓迎です。
気になる物件はお気軽にお問い合わせください。
だいきち不動産が丁寧に対応いたします。

※お問合せ：099-822-5444

外観

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1 / 10

基本情報

建物構造 軽量鉄骨造 物件種目 中古 一棟アパート
建物名 －
駐車場 無 リフォーム 無
小学校区 伊敷台小 中学校区 伊敷台中
交通

バス：伊敷ニュータウン中央バス停徒歩6分
間取り詳細 LDK10帖、和室6帖、洋室6.8帖

詳細情報

共益費 － 管理費 －
修繕積立金 － 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
建ぺい率 50% 容積率 80%
地目 宅地 角地 －
使用部分面積 － 土地面積 313.58m2
総戸数 4戸 利回り 8.20%
年間想定収入 285万円 国土法届出 不要
主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 北西：幅員6mの公道に18m接道
特徴 －
バス・トイレ バス・トイレ別
収納 ウォークインクローゼット
設備・機能 室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
備考 －
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 S2
情報公開日 2026年06月15日 次回更新予定日 2026年10月10日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）A・コープいしき店 約450m、（コンビニ）セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店 約480m、（金融機関）鹿児島伊敷台郵便局 約460m

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年利率
物件価格
3,480万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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だいきち不動産

TEL：099-822-5444

FAX：099-299-1856

ホームページ：https://daikichi-fudousan.co.jp/

住所：鹿児島市真砂町30番1号２F

営業時間：9：00～18：30 / 定休日：水曜日

免許番号：鹿児島県知事（1）6719号

所属協会：(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般

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