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鹿児島市玉里団地１丁目28の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK）[1110]｜ネット不動産モールSESH 鹿児島

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鹿児島市玉里団地１丁目28 新築戸建

ポイント
【仲介手数料無料物件！】2025年1月完成予定！スーパーやコンビニなど生活に必要なお買い物は近くで済みます♪全居室収納で片付け上手★坂元小学校まで1000ｍ・坂元中学校まで830ｍ♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格
－ 鹿児島市玉里団地１丁目28 3LDK+S（納戸） 2階建

90.72m2

115.48m2

2025年01月

 3,080万円

担当コメント

まずはお気軽にお問い合わせください♪
当社なら仲介手数料が無料！！お得に購入しましょう♪
2025年1月完成予定！
4人家族におすすめの4LDK
リビングに和室が隣接しており子育てや来客時に便利です♪
全居室に収納がありますのでお部屋がいつもきれいに保てます♪
2帖のユーティリティがありますので洗濯物干場として利用可能。桜島の降灰にも安心です♪
キッチン横に1.5帖のパントリー、主寝室には2帖のウォークインクローゼット、3帖の納戸もありますので収納が充実しております♪
坂元小学校まで1000ｍ・坂元中学校まで830ｍと子育てに優しい生活環境♪
タイヨーまで270ｍ・ファミリーマートまで270ｍと生活に必要なお買い物ができるお店が近いので生活利便性がいい立地です。

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 坂元小 中学校区 坂元中
交通

バス：鹿児島市営バス線 玉里団地1丁目バス停徒歩3分
間取り詳細 LDK16.5帖、S2帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 60%
容積率 80% 地目 宅地
角地 － 建物面積 90.72m2
土地面積 115.48m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R06SHC118290号
私道負担 無
接道状況 北：幅員5mの公道／東：幅員6mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 －
現状 未完成 引渡し 期日指定
条件等 － 物件番号 －
仲介手数料 不要
情報公開日 2024年10月24日 次回更新予定日 2024年12月03日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）タイヨー 約270m、（コンビニ）ファミリーマート 約330m

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年利率
物件価格
3,080万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

ランドワークス不動産株式会社 店舗ページ

TEL：099-202-3488

FAX：099-208-0129

ホームページ：https://landworks88.com/

住所：鹿児島市坂元町49-35

営業時間：9:00〜19:00 / 定休日：水曜日

免許番号：鹿児島県知事免許(1)第6629号

所属協会：(公社)全日本不動産協会　(一社)九州不動産公正取引協議会

取引態様：一般

ランドワークス不動産株式会社