兵庫県神戸市中央区下山手通の中古一棟売りマンション（元町駅徒歩4分）[1526]

兵庫県神戸市中央区下山手通中古一棟マンション

ポイント

☆神戸市中央区では希少のRC造収益建物です！ ☆将来は自家使用店舗と収益に最適です！また建替えに最適です！

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線元町駅徒歩4分	兵庫県神戸市中央区下山手通	－	－－	－ 37.30m² （11.28坪）	1975年11月（築49年）	3,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

元町駅徒歩4分

兵庫県神戸市中央区下山手通

－

37.30m² （11.28坪）

1975年11月

（築49年）

3,780万円

■昭和50年築のRC造陸屋根４階建です。
■店舗１戸・住戸３戸（１戸募集中）
■現況年収／２３，５００，８００円
■現況利回り／6.22％
■満室想定年収／３，０７０，８００円
■満室利回り／8.12％
■維持費／固都資産税　７４，１５１円
■4階賃貸募集住戸
　　　礼金・敷金０円
　　　賃料／60,000円（共益費込み）
　　　専有面積／25.0㎡
　　　リフォーム済み

外観

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鉄筋コンクリート造陸屋根４階建／店舗・共同住宅です。

専有面積／25.0㎡の4階募集住戸です。浴室・トイレ・洗面台セパレートの1ルームタイプです。
1フロアーに1住戸で静かな住環境です。大人の秘密基地みたいな雰囲気です。
室内洗濯機置場になります。キッチンはIHクッキングになります。
専有面積／25.0㎡の4階募集住戸です。浴室・トイレ・洗面台セパレートの1ルームタイプです。
専有面積／25.0㎡の4階募集住戸です。浴室・トイレ・洗面台セパレートの1ルームタイプです。
専有面積／25.0㎡の4階募集住戸です。浴室・トイレ・洗面台セパレートの1ルームタイプです。

基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古一棟マンション
建物名	－
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	JR神戸線元町駅徒歩4分 JR神戸線三ノ宮駅徒歩10分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	500%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	－	土地面積	37.30m² （11.28坪）
総戸数	4戸	利回り	7.17%
年間想定収入	307万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	－
特徴	－
備考	－

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年12月16日	次回更新予定日	2025年10月18日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ナックノムラ

TEL：078-382-1133

FAX：078-382-1215

ホームページ：https://www.e-nacc.co.jp/

住所：神戸市中央区花隈町２番４号

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事（8）第９４５９号

取引態様：一般

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