神戸市西区竹の台３丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・西神中央駅徒歩20分）[1143]｜ネット不動産モールSESH 兵庫

西神中央エリアに誕生する高性能4LDK新築戸建（長期優良住宅・BELS取得）
神戸市西区竹の台に、新たな暮らしを彩る高品質新築分譲住宅が誕生します。本物件は、神戸市営地下鉄「西神中央」駅まで徒歩圏内に位置し、通勤・通学・買い物に便利な住環境が魅力です。周辺には竹の台小学校（徒歩7分）、西神中学校（徒歩9分）、竹の台保育園（徒歩5分）など教育施設が充実しており、子育て世帯にも最適な立地です。
資料にもある通り、「竹の台小学校500m」「西神中学校700m」など、生活利便性の高さが特徴です。

■ 長期優良住宅 × 住宅性能評価W取得の高品質住宅
本物件は、国が定める住宅性能表示制度において、6項目で最高等級を取得した高性能住宅です。
資料にも「設計性能評価＋建設性能評価」「6個最高等級」と明記されており、耐震性・耐風性・劣化対策・維持管理対策など、長く安心して暮らせる品質が証明されています。
さらに、長期優良住宅認定を受けており、税制優遇や住宅ローン控除などのメリットも享受できます。
BELS（省エネ性能評価）も取得しており、光熱費を抑えたエコな暮らしが実現します。

■ フラット35S対応・最長35年保証の安心サポート
住宅保証システムによる最長35年保証、地盤サポートシステムによる20年保証、さらに6ヶ月・2年・5年・10年の無料定期点検が付帯し、購入後の安心感が非常に高い点も魅力です。
資料にも「最長35年保証」「地盤20年保証」「無料定期点検4回」と記載されています。

■ 4LDK・ゆとりの間取り｜畳スペース・豊富な収納が魅力
建物面積は103.92㎡、土地面積は176.63㎡のゆとりある敷地。
1階には16帖の広々LDKと、来客時にも便利な6帖の洋風和室を配置。畳のある空間は、家族のくつろぎスペースとしても活躍します。
資料にも「和のテイストも楽しめる、畳のある部屋」と記載されています。
キッチンはリビング全体を見渡せるカウンタータイプで、家事をしながら家族の様子を確認できる安心設計。
2階には8帖・6.5帖・5.3帖の洋室があり、全居室収納付き。さらに床下収納やホール収納など、プラスαの収納スペースも充実しています。資料にも「うれしいプラスαの収納スペース」と明記されています。

■ 生活を快適にする充実設備
標準装備も非常に充実しており、以下の設備が搭載されています：
•浴室乾燥機
•TVモニター付きインターホン
•洗浄便座
•24時間換気システム
•人感センサー
•シャンプードレッサー
•浄水器付きキッチン
•基礎パッキン工法
•床下収納

■ 南東向き道路で日当たり良好｜開放感ある立地
接道は南東側6.5m公道、北西側9.5mの位置指定道路に面し、車の出し入れもスムーズ。
南東向きのため、日当たりの良い明るい住まいを実現します。

■ 周辺環境も充実｜買い物・教育・公園が徒歩圏内
•竹の台小学校：徒歩7分
•西神中学校：徒歩9分
•竹の台保育園：徒歩5分
•サンディ竹の台店：徒歩5分
•神戸竹の台郵便局：徒歩4分
資料にも同様の距離が記載されており、生活利便性の高さが確認できます。
公園も点在しており、子育て環境としても申し分ありません。

■ 西神中央エリアで高品質な新築戸建をお探しの方へ
•駅徒歩圏の便利な立地
•長期優良住宅 × 住宅性能評価W取得
•BELS取得の省エネ住宅
•4LDKのゆとりある間取り
•充実設備と安心の長期保証
•教育・買い物施設が徒歩圏内
これらすべてを兼ね備えた、非常に魅力的な新築戸建です。
西神中央エリアで新築戸建をお探しの方、子育て環境を重視される方、長く安心して暮らせる高性能住宅を求める方に、ぜひおすすめしたい一邸です。