加古川市野口町長砂の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・加古川駅バス11分徒歩8分）[112]｜ネット不動産モールSESH 兵庫

20帖LDK×収納充実×長期優良住宅。家族の暮らしを心地よく支える高品質な住まい。

広さと使いやすさを両立した3LDK＋WICの住まいです。
山陽本線「加古川」駅までバス11分、「長砂公民館前」停から徒歩8分とアクセス良好。周辺にはスーパーやコンビニ、教育施設が徒歩圏内に揃い、日々の暮らしを快適に支えるロケーションです。

本物件は、国が定める基準を満たした長期優良住宅として認定されており、耐震性・省エネ性・維持管理のしやすさなど、長く安心して暮らせる性能を備えています。
さらに、住宅性能表示制度において「耐震等級（倒壊防止・損傷防止）」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」など主要項目で最高等級を取得。地震に強く、将来にわたって安心できる住まいです。

省エネ性能を第三者機関が評価するBELS認定も取得しており、光熱費の負担を抑えながら快適な室内環境を実現。フラット35S（金利Aタイプ）にも対応しているため、住宅ローンの優遇を受けられる点も魅力です。

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■3号棟の特徴
●土地面積：132.89㎡（セットバック8.01㎡含む）
●建物面積：105.16㎡
●間取り：3LDK＋WIC

■広々20帖のLDK
1階のLDKはゆとりある20帖を確保。大きな家具を置いても圧迫感がなく、家族が自然と集まる開放的な空間です。
キッチンは人気のカウンタータイプで、料理をしながら家族との会話が弾み、配膳や片付けもスムーズ。家事動線の良さが日々の暮らしを支えます。

■収納力の高い間取り
2階には7.7帖・7帖・6帖の3つの洋室を配置し、各部屋に収納を完備。
主寝室には大容量のウォークインクローゼットを備え、衣類や季節物をひとまとめに収納できます。
1階にも収納スペースや床下収納があり、生活用品やストック品の整理に便利です。

■水回りの使いやすさ
洗面所・浴室・ランドリーを1階にまとめ、家事動線を効率化。
浴室乾燥機や24時間換気システムを標準搭載し、湿気対策や洗濯のしやすさにも配慮しています。

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■設備・仕様
・浴室乾燥機
・24時間換気システム
・TVモニター付きインターフォン
・浄水器付きキッチン
・洗浄便座
・床下収納
・人感センサーライト
・シャンプードレッサー
など、快適な暮らしを支える設備が充実。

基礎には「基礎パッキン工法」を採用し、湿気対策・耐久性にも優れています。
さらに、地盤サポート20年保証、住宅保証最長35年、無料定期点検（6ヶ月・2年・5年・10年）など、購入後の安心も万全です。

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■周辺環境
・野口南小学校…徒歩12分
・中部中学校…徒歩12分
・加古川エンゼル保育園…徒歩10分
・マルアイ野口店…徒歩10分
・セブンイレブン加古川長砂店…徒歩8分
・郵便局…徒歩13分

教育・買い物・生活施設が揃い、子育て世帯にも安心の住環境です。

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■ 3号棟は、広々20帖のLDKと収納力の高い間取りが魅力の住まい。
長期優良住宅ならではの高い性能と、暮らしやすさを追求した設備が揃い、家族の未来を安心して託せる一邸です。
完成済につき、内覧も可能。ぜひ現地で実際の住み心地をご体感ください。

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