【仲介手数料無料】姫路市西庄の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・播磨高岡駅徒歩15分)[11154]|ネット不動産モールSESH 兵庫

【仲介手数料無料】姫路市西庄 新築戸建

ポイント
【仲介手数料無料】 【姫路市西庄新築一戸建て】3LDK+2WICの収納充実プラン。全階トイレ完備、家事動線にも配慮した快適な新築分譲住宅です。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR姫新線

播磨高岡駅徒歩15分

【仲介手数料無料】姫路市西庄 3LDK 2階建

112.61m2

137.80m2

2026年07月

3,180万円

担当コメント

【仲介手数料無料】

【姫路市西庄 新築一戸建て 3号棟|3LDK+2WIC】

姫路市西庄エリアの新築分譲住宅「姫路市西庄」3号棟は、収納力を重視するご家族におすすめの3LDK+2ウォークインクローゼットプランです。

土地面積約137.80㎡、建物面積約112.61㎡を確保し、ゆとりある生活空間を実現しています。

1階には約17.7帖のLDKを配置。対面式カウンターキッチンを採用し、家族とのコミュニケーションを大切にできる設計です。リビング全体を見渡せるため、小さなお子様がいるご家庭にも人気があります。

収納面では2つのウォークインクローゼットを採用。主寝室や各居室の収納に加え、季節家電や大型荷物も収納しやすくなっています。住まい全体をすっきり保てるため、片付けが苦手な方にもおすすめです。

また、各階にトイレを設置しているため、朝の忙しい時間帯や来客時にも便利です。毎日の暮らしやすさを考えた間取り設計となっています。

インナーバルコニーも備えており、急な雨にも対応しやすい仕様です。洗濯物を安心して干せるため、共働き世帯にも人気があります。

本物件は住宅性能評価取得住宅であり、耐震性・断熱性・省エネ性能にも優れています。長く安心して住み続けられる住まいとして高い評価を受けています。

周辺には学校、スーパー、ドラッグストアなど生活施設が充実しており、子育て環境も良好です。姫路市西庄エリアで新築戸建をお探しの方はぜひご検討ください。

【物件概要】
所在地:兵庫県姫路市西庄
間取り:3LDK+2WIC
建物面積:約112.61㎡
土地面積:約137.80㎡

姫路市西庄の新築一戸建て・新築戸建の購入相談は兵庫不動産株式会社までお気軽にお問い合わせください。

間取図

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 荒川小 中学校区 山陽中
交通

JR姫新線 播磨高岡駅徒歩15分

間取り詳細 LDK17.7帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 2種中高、無指定 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 112.61m2
土地面積 137.80m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第R08SHC107680号
私道負担
接道状況 東:幅員6mの公道に10.5m接道
特徴 日当り良好、バリアフリー、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ ウォシュレット、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ シャッター雨戸、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 土地その他面積:134㎡ その他部分は市街化調整区域の為、建築、工作物の設置はできません。
現状 未完成 引渡し 予定 ( 2026年07月末 )
条件等 物件番号 K150
仲介手数料 不要
情報公開日 2026年06月06日 次回更新予定日 2026年06月20日

周辺環境

周辺施設 (幼稚園・保育園)姫路若葉保育園 約740m、(スーパー)業務スーパー今宿店 約930m、(コンビニ)セブンイレブン姫路土山7丁目店 約630m、(その他)姫路高岡郵便局 約840m

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年利率
物件価格
3,180万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

兵庫不動産株式会社 店舗ページ

TEL:079-498-1655

FAX:079-458-6430

ホームページ:https://hyogo-realestate.com/

住所:加古川市新神野3丁目5番15号

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:不定休

免許番号:兵庫県知事(1)第401807号

所属協会:一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

取引態様:仲介