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室蘭市祝津町2丁目35-15,91,92の売買土地・売地（室蘭駅バス9分徒歩2分）[1312]｜ネット不動産モールSESH 北海道

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室蘭市祝津町2丁目35-15,91,92 土地

ポイント
建築条件なし、119坪の更地です！道路用地を除く2筆が建築可能面積となりますが、セットバックが必要になります。学校区はみなと小学校、室蘭西中学校です！
沿線
最寄駅		 所在地 最適用途 総区画数
区画番号		 土地面積 価格
坪単価

JR室蘭本線

室蘭駅バス9分徒歩2分

 室蘭市祝津町2丁目35-15,91,92 住宅用地

3

－

396.52m2

890万円

7.42万円

土地地番35-91について道路用地として使用されてる為、35-92、35-15の2筆が建築可能です。北側にある幅員14.5ｍの公道について、都市計画道路に指定されてます。現況は14.5ｍですのでセットバックが必要になります。新築時、都市計画法の届出が必要な場合あり（要確認）　地番35-15（第一種住居地域　建蔽率60%）は用途地域が近隣商業地域と第一種住居地域にまたがっていますが敷地面積の大きい近隣商業地域の制限を受けます。その他の制限は要確認　敷地内に旧建物の給水管・排水管が残っています　準防火地域

区画図

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基本情報

物件種目 土地
小学校区 みなと小 中学校区 室蘭西中
交通

JR室蘭本線 室蘭駅バス9分 祝津公園入口バス停徒歩2分

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業、１種住居 建ぺい率 80%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 土地面積 396.52m2
セットバック 要 国土法届出 不要
建築条件の有無 無
私道負担 有
接道状況 北：幅員14.5mの公道に14.2m接道
特徴 閑静な住宅街、整形地
土地設備 都市ガス、下水道、上水道
備考 土地地番35-91について道路用地として使用されてる為、35-92、35-15の2筆が建築可能です。北側にある幅員14.5ｍの公道について、都市計画道路に指定されてます。現況は14.5ｍですのでセットバックが必要になります。新築時、都市計画法の届出が必要な場合あり（要確認）　地番35-15（第一種住居地域　建蔽率60%）は用途地域が近隣商業地域と第一種住居地域にまたがっていますが敷地面積の大きい近隣商業地域の制限を受けます。その他の制限は要確認　敷地内に旧建物の給水管・排水管が残っています　準防火地域
現状 更地 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2024年02月06日 次回更新予定日 2024年12月05日

周辺環境

周辺施設 （金融機関）室蘭祝津郵便局 約235m、（幼稚園・保育園）清泉幼稚園 約645m、（コンビニ）セブンイレブン室蘭港南町店 約1,300m、（その他）白鳥大橋 約1,700m

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年利率
物件価格
890万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

ハウスメイトネットワーク登別室蘭店 店舗ページ

TEL：0143-84-1517

ホームページ：https://daitaku.info/

住所：登別市栄町4丁目14番地4

営業時間：10：00～17：00 / 定休日：土曜日・日曜日・祝日

免許番号：北海道知事　胆振（1）1049号

所属協会：北海道宅地建物取引業協会

取引態様：一般

ハウスメイトネットワーク登別室蘭店