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川口市大字前田の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・南鳩ヶ谷駅徒歩12分）[1175]｜ネット不動産モールSESH 北海道

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川口市大字前田 中古戸建

ポイント
埼玉県川口市・オーナーチェンジ物件です(^^)v・表面利回り12.0%・南鳩ケ谷駅徒歩12分
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

埼玉高速鉄道線

南鳩ヶ谷駅徒歩12分

 川口市大字前田 3LDK 2階建

74.72m2

146.99m2

1962年08月

（築63年）

 550万円

担当コメント

埼玉県川口市・オーナーチェンジ物件です(^^)v・表面利回り12.0%・南鳩ケ谷駅徒歩12分
*未接道につき、再建築不可。*前面通路約1.8m(建築基準法外)に接しております。*土地面積145.99㎡の内訳(底地:104.34㎡、通路約4..4㎡飛地:約37.25㎡)*契約不適合責任免責*月額賃料:55,000円(内、5,000円の共益費を含む。貸主及び借主 （直接の賃貸借契約)*上記建物面積は登記簿面積です。建ぺい率超過及び増築未登記の可能性があります。賃貸中の為未照合。*間取り図は過去の資料を基に作成しております。賃貸中の為未照合。現地優先とします。

間取図

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 無 リフォーム 無
小学校区 南鳩ヶ谷小 中学校区 八幡木中
交通

埼玉高速鉄道線 南鳩ヶ谷駅徒歩12分

JR京浜東北線 西川口駅徒歩29分

間取り詳細 K5帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 － 建物面積 74.72m2
土地面積 146.99m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 －
特徴 －
備考 ・未接道につき再建築不可・利回りは保証するものではありません。
*未接道につき、再建築不可。
*前面通路約1.8m(建築基準法外)に接しております。
*土地面積145.99㎡の内訳(底地:104.34㎡、通路約4..4㎡飛地:約37.25㎡)
*契約不適合責任免責
*月額賃料:55,000円(内、5,000円の共益費を含む。
貸主及び借主 直接の賃貸借契約)*上記建物面積は登記簿面積です。
建ぺい率超過及び増築未登記の可能性があります。賃貸中の為未照合。
*間取り図は過去の資料を基に作成しております。賃貸中の為未照合。現地優先とします。
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号 20250903
仲介手数料 3.00% ＋ 6.6万円
情報公開日 2025年09月08日 次回更新予定日 2025年09月22日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）セブンイレブン緑町店 約350m、（公園）前田公園 約300m、（図書館）川口市立図書館 約600m、（スーパー）ヤオコー川口朝日店 約400m

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年利率
物件価格
550万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

ＭＲＴ株式会社 店舗ページ

TEL：011-671-0787

ホームページ：https://mrt-fudousan.com/

住所：札幌市西区福井８‐10‐17

営業時間：9：00~18：00 / 定休日：日曜日・祭日・年末・お盆

免許番号：北海道知事石狩（7）第6066号

所属協会：公益社団法人・北海道宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

ＭＲＴ株式会社