売買契約してから住宅ローンが借りられなかった場合はどうなりますか？
住宅ローン特約が付いているので大丈夫です。
住宅ローンを借りる事が出来なければ売主様への代金支払いが不可能となるので、契約自体が白紙（最初からなかった事になる）になり、支払った金額は全額戻ります。
但し契約書に貼った収入印紙代金は戻ってきません。
住宅ローン特約が付いているからとりあえず契約をしたらいいのと言う事ではありません。
売主様も売れたら次の段取りが当然ありますので、契約が白紙になると今までの段取りが全て無駄になり、時間のロスにもなってしまいます。
それを未然に防ぐ為に買主様が契約前に行う作業があります。
これが住宅ローンの事前審査です。
住宅ローンの事前審査で内諾を頂ければ、９９％の確率で住宅ローンが借入れ出来ないと言う事はなくなります。
こうした作業をする事で契約を安心して進められる様になります。
住宅ローンの事前審査もせずに契約を急がせる不動産会社があれば要注意です。