大丈夫です。 これはオーナーチェンジの買取となります。 収益還元法と言う計算方法で買取金額を算出します。 現在の賃借人には退去して頂かなくても大丈夫です。 賃貸借契約の内容はそのまま引き継ぎますのでご安心下さい。