掘り出し物件はどうやって探したらいいですか？
宅地建物取引業の免許を取得して買取業者になって下さい。
売却スタート時に不動産会社が価格のアドバイスをします。
アドバイスに基づいて、売主様が希望価格を設定します。
買主様が少しでも安く買いたいのと同じで、売主様も少しでも高く売りたいのです。
でも、売れない価格設定も問題なので、不動産会社とよく相談して売出スタートしますので、売りに出てくる物件はのほとんどが適正価格です。
売主様の売却事情で割高なお家もありますが・・・。
逆に、割安・お買い得・掘り出し物の様な物件はほとんどありません。
かなり割安に感じるものがあれば、それなりの理由があると思っていいです。
本当の掘り出し物件は実は水面下で取引され、不動産業者が買い取っています。
その後、リフォーム済物件として売りに出てきます。
結果、一般的に広告に出る物件は掘り出し物ではないと言う事です。