エアコンに不具合がありますが事前に修理が必要ですか？
基本的に修理の必要はございません。
契約書に「附帯設備表および物件状況等報告書」と言う項目があります。
この用紙で設備に関する状況を確認しますので、この時に動きますが不具合有と記入するか撤去するかを決めて記入します。
一般的に不動産を売却する場合、空家の状態で引き渡すことが原則となります。
つまり不要品の処分は売主様の負担となります。
処分方法としては、引越し時に引越し業者に処分してもらう、リサイクルショップに売却するなどの方法があります。
買主様が置いて行って欲しいとおっしゃる方もたまにおられますので、事前に確認する事で、解決できると思います。