購入時の諸費用は、具体的にいくらかかりますか？
物件価格以外に、登記費用、火災保険料、銀行の手数料などがかかります。
例えば、2,680万円の物件を仲介手数料無料で購入し、住宅ローンを2,800万円借りる場合を見てみましょう。銀行の手数料は、借入額の2.2％として計算しています。
・登記費用：約45万円
表示登記・所有権移転登記・抵当権設定登記の費用を含みます。
・火災保険料（5年間）：約25万円
・固定資産税の清算金：約5万円
・銀行の手数料：61万6,000円
・仲介手数料：0円
この例で挙げた費用の合計は136万6,000円、約137万円です。物件価格と合わせると約2,817万円となります。
金額は一例です。実際の費用は物件・借入条件・保険の補償内容などによって変わります。契約方法などにより、印紙代などの費用が別途かかる場合もあります。