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郡山市町東二丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅バス18分徒歩6分）[11492]｜ネット不動産モールSESH 福島

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郡山市町東二丁目 新築戸建

ポイント
【”時短＆家事の効率UP”な4LDK！】水回りが集約されているのがポイントです♪日本ならではの落ち着く和室もあり♪18帖の広々としたリビングで家族団らん楽しい時間をお過ごしください♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス18分徒歩6分

 郡山市町東二丁目 4LDK 2階建

107.64m2

121.92m2

2026年02月

 2,985万円

担当コメント

＼3号棟おすすめポイント！／
◇4LDK
　LDK18.0帖♪
　キッチン・洗面室・浴室と水回りが集約されているので家事がラクに♪
　和室は扉を開ければリビングと一体利用が可能な嬉しい空間♪

◇システムキッチン
　IHコンロ(給湯はプロパンガス)
　調理しながらリビング全体を見渡せるつくり！
　
◇全居室収納完備
　主寝室8.5帖にWICあり◎
　1F＆2Fホールに収納できるスペースあり！

◇南向きバルコニー
　天候の影響を受けにくいインナーバルコニー♪

◇駐車2～3台可能(車種による)

---周辺環境---
■富田小学校・・・徒歩９分
■富田中学校・・・徒歩１５分

【不動産の相談窓口】
住宅の購入は、資金計画と引越しまでの流れが大事です。当社でフルサポートします！
住宅ローンのみのご相談も承ります。
金額やローン交渉も全力で行いますので是非お気軽にご相談ください！

外観

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 富田小 中学校区 富田中
交通

JR東北本線 郡山駅バス18分 阿久戸バス停徒歩6分

間取り詳細 LDK18帖、和室3帖、洋室5.2帖、洋室5.7帖、洋室8.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 107.64m2
土地面積 121.92m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R07SHC123603号
私道負担 無
接道状況 南：幅員6mの公道に7.3m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建築基準法第22条区域
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2026年03月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年12月24日 次回更新予定日 2026年02月17日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）セブンイレブン郡山富田店 約800m、（スーパー）ザ・ビッグエクスプレス富田店 約1,400m、（飲食店）ほっともっと郡山富田店 約750m、（幼稚園・保育園）富田幼稚園 約1,000m

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年利率
物件価格
2,985万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社 店舗ページ

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

ホームページ：https://fukushima-realestate.com/

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

福島不動産株式会社