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郡山市町東二丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・郡山駅バス18分徒歩6分）[11491]｜ネット不動産モールSESH 福島

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郡山市町東二丁目 新築戸建

ポイント
【回遊動線で楽々♪】洗面室とランドリールームが別々で快適なつくり♪WIC＆パントリー＆ストレージルーム完備で収納充実♪南向きで陽当たり良好な4LDK♪ご検討ください♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス18分徒歩6分

 郡山市町東二丁目 4LDK 2階建

115.93m2

128.70m2

2026年02月

 3,085万円

担当コメント

＼2号棟おすすめポイント！／
◇4LDK
　LDK17.0帖♪テレビが置けるカウンター完備！
　洗面室とランドリールームを分けた設計で家事がしやすくストレス軽減！
　玄関→キッチン　or　玄関→洗面室→パントリー→キッチンまで通り抜け可能！

◇システムキッチン
　IHコンロ(給湯はプロパンガス)
　食品や備蓄品などを収納できるパントリーあり！
　
◇全居室収納完備
　主寝室7.0帖にWICあり♪
　アウトドア用品など、かさばる物を収納できるストレージルーム完備♪　

◇南向きバルコニー
　天候の影響を受けにくいインナーバルコニー♪

◇駐車2～3台可能(車種による)

---周辺環境---
■富田小学校・・・徒歩９分
■富田中学校・・・徒歩１５分

【不動産の相談窓口】
住宅の購入は、資金計画と引越しまでの流れが大事です。当社でフルサポートします！
住宅ローンのみのご相談も承ります。
金額やローン交渉も全力で行いますので是非お気軽にご相談ください！

外観

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 富田小 中学校区 富田中
交通

JR東北本線 郡山駅バス18分 阿久戸バス停徒歩6分

間取り詳細 LDK17帖、洋室4.5帖、洋室5.2帖、洋室5.4帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 115.93m2
土地面積 128.70m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R07SHC123602号
私道負担 無
接道状況 南：幅員6mの公道に7.3m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※建築基準法第22条区域
現状 未完成 引渡し 予定 （ 2026年03月 ）
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年12月24日 次回更新予定日 2026年02月17日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）セブンイレブン郡山富田店 約800m、（スーパー）ザ・ビッグエクスプレス富田店 約1,400m、（飲食店）ほっともっと郡山富田店 約750m、（幼稚園・保育園）富田幼稚園 約1,000m

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年利率
物件価格
3,085万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社 店舗ページ

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

ホームページ：https://fukushima-realestate.com/

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

福島不動産株式会社