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郡山市小原田二丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・郡山駅バス13分徒歩3分）[11319]｜ネット不動産モールSESH 福島

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郡山市小原田二丁目 新築戸建

ポイント
南向きで陽当たり良好♪4SLDK新築戸建て！主寝室は広めの8.0帖で快適な空間♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR東北本線

郡山駅バス13分徒歩3分

 郡山市小原田二丁目 4LDK+S（納戸） 2階建

104.49m2

201.43m2

2025年07月

 2,580万円

担当コメント

【不動産の相談窓口】
　住宅の購入は、資金計画と引越しまでの流れが大事です。当社でフルサポートします！！
　住宅ローンのみのご相談も承ります。
　金額やローン交渉も全力で行いますのでお気軽にご相談ください。

◆４ＬＤＫ＋S　
　リビングは16.0帖で、家具のコーディネートがしやすいです！
　主寝室は広めの8.0帖で快適空間♪バルコニー隣の洋室なので明るいスペースです♪
　2Fのストレージルーム2.0帖も自由に使えて便利！　
　
◆対面キッチン 　
　3口コンロでお料理も効率的にできます♪
　
◆南向きバルコニー
　陽当たり良好♪

◆駐車3台～可能
　来客にも対応できるのは助かりますよね(^^♪

◆防犯カメラ付き

◆人感センサー付玄関灯

ーーー周辺環境ーーー
　■郡山市立小原田小学校・・・徒歩１４分
　■郡山市立小原田中学校・・・徒歩４分

☆周辺にはイオンタウン郡山もあるので、お買い物も便利です♪

ぜひお問合せください(^^)/

外観

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基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 小原田小 中学校区 小原田中
交通

JR東北本線 郡山駅バス13分 小原田二丁目バス停徒歩3分

JR東北本線 郡山駅徒歩24分

間取り詳細 LDK16帖、S2帖、和室4.5帖、洋室5.5帖、洋室6帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 － 建物面積 104.49m2
土地面積 201.43m2 セットバック 済
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R07SHC105483号
私道負担 無
接道状況 北：幅員4mの公道に17.4m接道
特徴 日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ 防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 ※準防火地域
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年05月27日 次回更新予定日 2025年07月17日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）ファミリーマート郡山小原田中学校前店 約350m、（ドラッグストア）ウエルシア郡山小原田店 約500m、（ショッピング施設）イオンタウン郡山 約1,100m

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年利率
物件価格
2,580万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

福島不動産株式会社 店舗ページ

TEL：024-954-7818

FAX：024-954-7819

ホームページ：https://fukushima-realestate.com/

住所：郡山市香久池二丁目6番1号

営業時間：10:00〜17:00 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：福島県知事（１）第３６５７号

所属協会：（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

福島不動産株式会社