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薩摩川内市西向田町6-32の賃貸店舗・事務所[2290]｜ネット不動産モールSESH

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薩摩川内市西向田町6-32 賃貸店舗・事務所 サンビル 4階/K

ポイント
国道3号線沿いの5階建ビルの4階部分。視認性・導線ともに良好で、初めてのご来店でも非常に案内しやすい場所です。今なら駐車場2台分確保可能！(先着順になります)
沿線
最寄駅		 所在地 階建
所在階		 使用部分面積 築年月 物件種目
－ 薩摩川内市西向田町6-32

5階建

4階

 92.56m2

1984年12月

（築41年）

 店舗・事務所

西向田町の中心地に位置するビルで、周辺には飲食・物販・金融機関などが集積しており、来客が取りやすい立地です。建物自体の視認性が高いため、看板による広告効果も大きく、開業直後から認知を取りやすい点もメリットです。店舗・事務所・美容・医療など幅広い業種に向いており、長期で事業を続けたい方に特におすすめできるロケーションです。

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基本情報

建物構造 ＳＲＣ 部屋番号 K
小学校区 中学校区
駐車場 有
交通

バス：南国交通バス線 郵便局前バス停徒歩2分

賃料・管理費等

賃料 19.6万円 坪単価 0.70万円
共益費 － 管理費 56,000円
造作譲渡費 －
敷金 3ヶ月　588,000円 礼金 なし
敷引 なし 保証金 なし
権利金 なし 一時金 なし
その他月額費用
その他初期費用

アルファー保証(事業用100％)266,000円

仲介手数料215,600円

駐車場事務手数料7,000円

詳細情報

使用部分面積 92.56m2 天井高 －
用途地域 －
特徴 日当り良好、角部屋
バス・トイレ バス・トイレ別
冷暖房 エアコン、個別空調
設備・機能 エレベーター
セキュリティ 火災警報器（報知機）
備考 事業用の場合、賃料に別途消費税(税込215,600円)
契約期間 － 更新料 なし
保険等   仲介手数料 1.1ヶ月（税込）
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年12月12日 次回更新予定日 2026年10月02日

周辺環境

周辺施設 （病院）伊達病院 約166m、（金融機関）川内郵便局 約49m、（飲食店）マクドナルド3号線川内店 約111m、（金融機関）熊本銀行川内支店 約140m

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  • 2階 / F

    119.00m2

    28.8万円

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お問い合わせ

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取扱店舗

川内不動産株式会社 店舗ページ

TEL：0996-23-2800

FAX：0996-23-2801

ホームページ：https://sendai-fudousan.co.jp/

住所：薩摩川内市向田本町17-21

営業時間：9:00～18:00(土は17:00まで） / 定休日：日・祝

免許番号：鹿児島県知事（14）第41号

取引態様：仲介

川内不動産株式会社