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横浜市青葉区美しが丘の賃貸店舗（たまプラーザ駅徒歩12分）[222]｜ネット不動産モールSESH

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横浜市青葉区美しが丘 賃貸店舗 第１井上ドエル 1階

ポイント
可愛い洋菓子屋さんの居抜きになります＾＾
沿線
最寄駅		 所在地 階建
所在階		 使用部分面積 築年月 物件種目

東急田園都市線

たまプラーザ駅徒歩12分

 横浜市青葉区美しが丘

5階建

1階

 43.74m2

1975年04月

（築50年）

 店舗

担当コメント

定期借家契約10年
居抜き料300万円（多少相談可能）
お店は写真の通りとっても綺麗です。すぐ営業開始OK
サードプレイスのカフェや
ワインの立ち飲みなど
ちょっと洒落たお店は如何でしょう？
風俗系を除き何業相談ですが、居抜きがあるのでこれを
いかしてくださるご業種に有利だと思いますよ
ご見学は現地集合解散で対応申し上げます

店長　津川

外観

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基本情報

建物構造 ＲＣ 部屋番号 －
小学校区 中学校区
駐車場 無
交通

東急田園都市線 たまプラーザ駅徒歩12分

賃料・管理費等

賃料 16.5万円 坪単価 1.25万円
共益費 － 管理費 －
造作譲渡費 3000000円
敷金 なし 礼金 1ヶ月　165,000円
敷引 なし 保証金 10ヶ月　1,650,000円
権利金 なし 一時金 なし
その他月額費用

引き落とし手数料440円
その他初期費用

初回保証料247,500円

詳細情報

使用部分面積 43.74m2 天井高 －
用途地域 －
特徴 居抜き
バス・トイレ ウォシュレット
キッチン システムキッチン
冷暖房 エアコン
設備・機能 プロパンガス
備考 保証会社毎年更新　更新料賃料の10％
火災保険は別途テナント保険加入必須（業種により変わります。別途見積もりが必要です）
契約期間 10年 更新料 なし
保険等   2年   29,200円   仲介手数料 1.1ヶ月（税込）
現状 空き 引渡し －
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年02月24日 次回更新予定日 2026年03月26日

周辺環境

周辺施設 －

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TEL：050-5473-4147

FAX：045-878-3888

ホームページ：https://youzan-estate.co.jp/

住所：横浜市青葉区あざみ野1-7-6 ヴィヴァーチェあざみ野206

営業時間：9：30-18：00 / 定休日：火曜日、水曜日

免許番号：神奈川県知事（1）33061

所属協会：（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）神奈川県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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