名古屋市昭和区菊園町2丁目の賃貸店舗(桜山駅徒歩9分)[22190]|ネット不動産モールSESH

名古屋市昭和区菊園町2丁目 賃貸店舗 1-2階

ポイント
デリバリー・テイクアウト向けの居抜き物件。内装・厨房設備に加え、SNSやスタッフ連携、運営サポートも相談可能です。
沿線
最寄駅
所在地 階建
所在階
使用部分面積 築年月 物件種目

名古屋市営地下鉄桜通線

桜山駅徒歩9分

名古屋市昭和区菊園町2丁目

2階建

1-2階

42.03m2

1965年12月

(築60年)

店舗

テイクアウト向け飲食店舗をお探しの方におすすめの居抜き物件です。

本物件は、1〜2階一括貸しのコンパクトな店舗で、内装・厨房設備は現状渡しとなっており、デリバリー型スイーツ飲食店等の出店を検討されている方に適した案件です。

ゼロから内装や設備を整える場合、初期費用や準備期間が大きな負担になりやすいですが、本物件では既存の内装・厨房設備に加え、SNSアカウント、スタッフ様とのマッチング、一定期間の運営サポートまで相談可能です。

これから飲食店を新規立ち上げされる方にとって、営業イメージを持ちやすく、開業初期の集客やオペレーション面でも検討しやすい居抜き店舗です。

造作譲渡金は180万円希望・税別です。
内見時に設備状況をご確認のうえ、デリバリー、テイクアウト、スイーツ業態などでの活用をご検討ください。

内装だけでなく、SNSアカウントや運営ノウハウの引き継ぎも相談可能な居抜き案件です。

基本情報

建物構造 木造 部屋番号 -
小学校区 中学校区
駐車場 無
交通

名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅徒歩9分

賃料・管理費等

賃料 9.9万円 坪単価 0.78万円
共益費 - 管理費 -
造作譲渡費 1980000円
敷金 なし 礼金 なし
敷引 なし 保証金 297,000円
権利金 なし 一時金 なし
償却 297,000円
その他月額費用
その他初期費用

詳細情報

使用部分面積 42.03m2 天井高 -
用途地域 -
特徴 居抜き
備考 テイクアウト型スイーツ飲食店等におすすめの居抜き物件です。

内装・厨房設備は現状渡しとなりますので、詳細は内見時にご確認ください。

造作譲渡金:180万円希望(税別)

SNSアカウントの引き継ぎ、既存スタッフ様とのマッチング、一定期間のオペレーション協力、初動集客サポートについても相談可能です。
契約期間 10年 更新料 なし
保険等   1年   25,000円   火災保険 仲介手数料 1.1ヶ月(税込)
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号 -
情報公開日 2026年07月23日 次回更新予定日 2026年10月22日

周辺環境

周辺施設 -

取扱店舗

サンコー不動産

TEL:0120-853-824

FAX:052-890-9992

ホームページ:https://s-fudosan.jp/

住所:名古屋市東区東片端町23番地 東片端サンコービル8F

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:土日祝日

免許番号:愛知県知事免許(1)第25664号

取引態様:代理