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名古屋市中区栄5丁目の賃貸店舗（栄駅徒歩8分）[22188]｜ネット不動産モールSESH

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名古屋市中区栄5丁目 賃貸店舗 2階

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ポイント
繁華街のマッサージ・整体院向け居抜き店舗。内装・設備を活かし、初期費用を抑えて開業可能。空調・トイレ・看板取付スペースあり。土日祝も利用可。
沿線
最寄駅		 所在地 階建
所在階		 使用部分面積 築年月 物件種目

名古屋市営地下鉄東山線

栄駅徒歩8分

 名古屋市中区栄5丁目

6階建

2階

 21.90m2

1989年10月

（築37年）

 店舗

足つぼマッサージ店の居抜き物件です。約６．６２坪のコンパクトな区画で、少人数でのリラクゼーションサロン、整体院、マッサージ店の開業をご検討の方に適しています。

前テナントの内装を活かせるため、スケルトンから工事を行う場合と比べて、内装工事費や開業までの期間を抑えられる可能性があります。空調設備、トイレ、看板取付スペースがあり、来店型店舗として必要な設備を整えやすい点も魅力です。

繁華街に位置し、土日祝の利用も可能。既存設備の譲渡条件や業種の詳細はご相談ください。初めて独立開業される方や、低コストで２店舗目を出店したい方にもおすすめです。

室内

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基本情報

建物構造 ＲＣ 部屋番号 －
小学校区 中学校区
駐車場 無
交通

名古屋市営地下鉄東山線 栄駅徒歩8分

名古屋市営地下鉄名城線 栄駅徒歩9分

賃料・管理費等

賃料 9.9万円 坪単価 1.50万円
共益費 － 管理費 9,900円
造作譲渡費 1500000円
敷金 なし 礼金 100,000円
敷引 なし 保証金 220,000円
権利金 なし 一時金 なし
償却 110,000円
その他月額費用
その他初期費用

詳細情報

使用部分面積 21.90m2 天井高 －
用途地域 －
特徴 居抜き
設備・機能 電気、都市ガス、上水道、下水道
備考 ・前テナント：マッサージ・整体院
・造作譲渡金：１５０万円希望。条件はご相談ください。
・空調、トイレ、看板取付スペースあり。
・土日祝の利用可能。
・リラクゼーション、整体、マッサージ、美容系サロン等におすすめです。
・業種、営業時間、看板設置、造作譲渡の範囲、消防・各種許認可については事前にご確認ください。
・賃料、保証金、礼金等の契約条件および現況を優先します。
契約期間 2年 更新料 なし
保険等   1年   25,000円   火災保険 仲介手数料 1.1ヶ月（税込）
現状 賃貸中 引渡し －
条件等 現状渡 物件番号 －
情報公開日 2026年06月22日 次回更新予定日 2026年10月19日

周辺環境

周辺施設 －

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取扱店舗

サンコー不動産

TEL：0120-853-824

FAX：052-890-9992

ホームページ：https://s-fudosan.jp/

住所：名古屋市東区東片端町23番地 東片端サンコービル8F

営業時間：10:00〜19:00 / 定休日：土日祝日

免許番号：愛知県知事免許（１）第２５６６４号

取引態様：代理

サンコー不動産