名古屋市中区大須2-18-40の賃貸店舗(大須観音駅徒歩7分)[22186]|ネット不動産モールSESH

名古屋市中区大須2-18-40 賃貸店舗 3階

ポイント
大須観音駅徒歩3分。大須エリアの回遊性と、昼夜で表情が変わる立地を活かせるダイニングバー居抜き。 「ゼロから内装を作る」のではなく、既存の世界観を活かして出店を検討したい方におすすめです。
沿線
最寄駅
所在地 階建
所在階
使用部分面積 築年月 物件種目

名古屋市営地下鉄鶴舞線

大須観音駅徒歩7分

名古屋市中区大須2-18-40

3階建

3階

67.91m2

2024年06月

(築2年)

店舗

大須観音駅徒歩3分、大須エリアの集客力を活かせるダイニングバー居抜き店舗です。
専有面積は67.91㎡、約20.54坪。所在階は3階部分ですが、店内はカフェ・バー・ダイニングバー等に使いやすい雰囲気のある内装が残っており、造作譲渡により初期の内装工事負担を抑えた出店が期待できます。

店内はライブ感のある空間づくりがしやすく、昼カフェ、夜バー、ダイニングバー、貸切利用、イベント利用など、コンセプトを持った営業に向いています。
大須エリアは若年層・観光客・買い物客の回遊があり、夜の飲食需要も見込めるため、独自の世界観を打ち出した店舗づくりと相性の良い立地です。

雰囲気のある内装をそのまま活かせるダイニングバー居抜き店舗

基本情報

建物構造 鉄骨造 部屋番号 -
小学校区 中学校区
駐車場 無
交通

名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅徒歩7分

賃料・管理費等

賃料 36.0万円 坪単価 1.75万円
共益費 - 管理費 -
造作譲渡費 5000000円
敷金 なし 礼金 なし
敷引 なし 保証金 10ヶ月 3,600,000円
権利金 なし 一時金 なし
その他月額費用
その他初期費用

詳細情報

使用部分面積 67.91m2 天井高 -
用途地域 -
特徴 居抜き
設備・機能 電気、都市ガス、上水道、下水道
備考 ※出店業種については貸主審査がございます。
※厨房設備・造作・什器備品等の内容、使用可否、譲渡対象範囲については現地確認をお願いいたします。
※造作譲渡金:500万円。(相談可能)
※契約期間:定期建物賃貸借契約 2034年6月末まで。
※前テナントの賃料条件につき、賃料条件が変更となる可能性がございます。詳細は申込後の協議となります。
※図面・掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先します。
契約期間 2033年6月30日 更新料 なし
保険等   1年   25,000円   火災保険 仲介手数料 1.1ヶ月(税込)
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号 -
情報公開日 2026年06月02日 次回更新予定日 2026年10月22日

周辺環境

周辺施設 -

取扱店舗

サンコー不動産

TEL:0120-853-824

FAX:052-890-9992

ホームページ:https://s-fudosan.jp/

住所:名古屋市東区東片端町23番地 東片端サンコービル8F

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:土日祝日

免許番号:愛知県知事免許(1)第25664号

取引態様:代理