名古屋市天白区塩釜口1丁目の賃貸店舗(塩釜口駅徒歩3分)[22170]|ネット不動産モールSESH

名古屋市天白区塩釜口1丁目 賃貸店舗 天白区塩釜口一棟貸し(仮称) 1-3階

ポイント
地下鉄「塩釜口」駅から徒歩3分。駅前エリアの視認性の高い立地にある一棟貸し店舗です。前テナントはラーメンで、厨房設備・客席レイアウトが活かせる居抜き物件のため、内装工事を抑えてスピード開業が可能です。
沿線
最寄駅
所在地 階建
所在階
使用部分面積 築年月 物件種目

名古屋市営地下鉄鶴舞線

塩釜口駅徒歩3分

名古屋市天白区塩釜口1丁目

3階建

1-3階

148.89m2

1979年

店舗

一棟貸しのため看板設置の自由度が高く、外観づくり次第で集客力UPが期待できます。
塩釜口駅周辺は、学生・会社員・地域住民で昼夜問わず需要が安定しており、ラーメン・定食屋・居酒屋・アジアン・中華・バルなど、重飲食も問題なく営業可能です。
1階は客席・調理スペースとして、2階・3階は客席・ストックスペース・スタッフフロアなど、
用途に応じた柔軟なレイアウトができるため、回転率重視の業態〜滞在型まで幅広い飲食業態に対応できます。

基本情報

建物構造 鉄骨造 部屋番号 -
小学校区 中学校区
駐車場 無
交通

名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅徒歩3分

賃料・管理費等

賃料 23.1万円 坪単価 0.51万円
共益費 - 管理費 -
造作譲渡費 8800000円
敷金 なし 礼金 なし
敷引 なし 保証金 5ヶ月 1,155,000円
権利金 なし 一時金 なし
その他月額費用
その他初期費用

詳細情報

使用部分面積 148.89m2 天井高 -
用途地域 -
特徴 居抜き
備考 ■ 解約予告:6か月前告知
■ リース品(冷凍冷蔵庫、フライヤー、ゆで麺機、コールドテーブル、1槽シンク(月額21,000円)
■ 次期入居者決まり次第、現契約は解約となります。
■ 居酒屋→韓国居酒屋→ラーメン店と業態変更され2006年から営業されている店舗です
契約期間 2年 更新料 なし
保険等   1年   25,000円   火災保険 仲介手数料 1.1ヶ月(税込)
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号 -
情報公開日 2026年03月02日 次回更新予定日 2026年10月19日

周辺環境

周辺施設 -

取扱店舗

サンコー不動産

TEL:0120-853-824

FAX:052-890-9992

ホームページ:https://s-fudosan.jp/

住所:名古屋市東区東片端町23番地 東片端サンコービル8F

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:土日祝日

免許番号:愛知県知事免許(1)第25664号

取引態様:代理