名古屋市名東区小池町の賃貸店舗(藤が丘駅徒歩7分)[22160]|ネット不動産モールSESH

名古屋市名東区小池町 賃貸店舗 名東区⼩池町貸店舗 1階

ポイント
藤が丘駅徒歩6分の1階路面、飲食店可の居抜き貸店舗。専有37㎡で個人開業にも最適。店舗前に無料駐車場2台付き、初期費用を抑えてスムーズに開業可能。業種はご相談ください。
沿線
最寄駅
所在地 階建
所在階
使用部分面積 築年月 物件種目

名古屋市営地下鉄東山線

藤が丘駅徒歩7分

名古屋市名東区小池町

7階建

1階

37.00m2

1976年03月

(築50年)

店舗

「いつか自分の店を持ちたい」
その想いを、現実にしやすい一軒です。

藤が丘駅から徒歩6分。
人通りのある立地にある1階路面・居抜き店舗なので、
ゼロから内装を作る必要がなく、初期費用と準備期間を大幅に抑えて開業できます。

店舗前には無料駐車場2台分。
常連づくりが重要な飲食店やテイクアウト業態にも心強い条件です。

37㎡と扱いやすい広さは、
・個人開業
・2店舗目
・小規模飲食
にちょうどいいサイズ感。

「大きすぎない」「無理しすぎない」
だからこそ、長く続けられるお店づくりができます。

業種はご相談可能。
まずは現地を見て、この空間の可能性を感じてください。

駅近6分|居抜き飲食可の1階路面店舗

基本情報

建物構造 RC 部屋番号 -
小学校区 中学校区
駐車場 有
交通

名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅徒歩7分

賃料・管理費等

賃料 16.0万円 坪単価 1.43万円
共益費 - 管理費 -
造作譲渡費 2500000円
敷金 なし 礼金 1ヶ月 160,000円
敷引 なし 保証金 495,000円
権利金 なし 一時金 なし
その他月額費用
その他初期費用

詳細情報

使用部分面積 37.00m2 天井高 -
用途地域 -
特徴 居抜き
設備・機能 電気、都市ガス、上水道、下水道
備考 ※業種はご相談となります
※造作譲渡金あり(詳細はお問い合わせください)
※賃貸保証会社加入必須
※現況優先
契約期間 2年 更新料 なし
保険等   1年   25,000円   火災保険
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号 -
情報公開日 2025年12月20日 次回更新予定日 2026年10月19日

周辺環境

周辺施設 -

取扱店舗

サンコー不動産

TEL:0120-853-824

FAX:052-890-9992

ホームページ:https://s-fudosan.jp/

住所:名古屋市東区東片端町23番地 東片端サンコービル8F

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:土日祝日

免許番号:愛知県知事免許(1)第25664号

取引態様:代理