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港区南青山2丁目の賃貸店舗・事務所（外苑前駅徒歩3分）[227]｜ネット不動産モールSESH

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港区南青山2丁目 賃貸店舗・事務所 グレース B1階

ポイント
飲食店可・居抜き物件★
沿線
最寄駅		 所在地 階建
所在階		 使用部分面積 築年月 物件種目

東京メトロ銀座線

外苑前駅徒歩3分

 港区南青山2丁目

地上3階地下1階建

B1階

 82.64m2

1990年10月

（築34年）

 店舗・事務所

担当コメント

飲食店をはじめ、様々な業種で出店可能です♪
看板取付スペースあり！

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基本情報

建物構造 ＲＣ 部屋番号 －
小学校区 中学校区
駐車場 無
交通

東京メトロ銀座線 外苑前駅徒歩3分

都営大江戸線 青山一丁目駅徒歩5分

東京メトロ千代田線 乃木坂駅徒歩12分

賃料・管理費等

賃料 82.5万円 坪単価 3.30万円
共益費 － 管理費 －
造作譲渡費 －
敷金 なし 礼金 2ヶ月　1,650,000円
敷引 なし 保証金 10ヶ月　8,250,000円
権利金 なし 一時金 なし
償却 1ヶ月　825,000円
その他月額費用
その他初期費用

詳細情報

使用部分面積 82.64m2 天井高 －
用途地域 －
特徴 居抜き
備考 ■賃貸保証 加入要 契約プランに基づく
■前テナント：イタリア料理店
（※カウンター、ダクト、トイレの残置物があります。）
■看板使用料：１１，０００円／月
■地下への専用階段あり　
■エレベーターなし
■再契約手数料　新賃料１ヶ月
■契約面積にはドライエリア、Ｂ１Ｆ直接階段面積等含む
契約期間 3年 更新料 なし
保険等  
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年05月15日 次回更新予定日 2025年05月29日

周辺環境

周辺施設 －

お問い合わせ

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取扱店舗

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TEL：03-6450-6984

FAX：03-6450-6984

ホームページ：https://shelbyfudosan.com/

住所：渋谷区渋谷3丁目18-10 大野ビル2号館5F

営業時間：10:00～22:00 / 定休日：なし

免許番号：東京都知事（１）第110173号

取引態様：仲介

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