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大阪市北区大淀南１丁目の賃貸事務所（大阪梅田駅徒歩12分）[224]｜ネット不動産モールSESH

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  4. 物件詳細

大阪市北区大淀南１丁目 賃貸事務所 中島ビル新館 6階

ポイント
◆阪急電鉄大阪梅田駅、JR線大阪駅まで、それぞれ徒歩12分 ◆大阪メトロ御堂筋線　梅田駅まで、徒歩13分
沿線
最寄駅		 所在地 階建
所在階		 使用部分面積 築年月 物件種目

阪急宝塚本線

大阪梅田駅徒歩12分

 大阪市北区大淀南１丁目

6階建

6階

 63.00m2

1967年01月

（築57年）

 事務所

担当コメント

◆これから注目される街「グラングリーン大阪」のまちびらき日がいよいよ今年９月に決定しました。
この最寄りエリアで事業拡大や、事務所移転、起業をお考えの方におすすめです。
◆事務所は、交通便利で、わかりやすい立地ですので、お客様のご来客、お取引先との打ち合わせに適しております。
◆阪急「大阪梅田駅」、ＪＲ線「大阪駅」、大阪メトロ御堂筋線「梅田駅」それぞれ徒歩約１２分
◆建物は２棟あり、１９６７年１月１５日に当初１棟目を新築。その後、１９８３年２月４日に本物件の棟である新館を増築。築年数は、登記のとおり当初１棟目の建築年月を記載ものです。

ぜひ、一度ご覧くださいませ。

間取図

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三方角。開口窓で換気できるので室内が快適に保てます。

基本情報

建物構造 その他 部屋番号 －
小学校区 中学校区
駐車場 無
交通

阪急宝塚本線 大阪梅田駅徒歩12分

JR神戸線 大阪駅徒歩12分

大阪メトロ御堂筋線 梅田駅徒歩13分

賃料・管理費等

賃料 26.4万円 坪単価 1.39万円
共益費 － 管理費 －
造作譲渡費 －
敷金 なし 礼金 2ヶ月　528,000円
敷引 なし 保証金 なし
権利金 なし 一時金 なし
その他月額費用

収納代行費用（月額）330円
その他初期費用

詳細情報

使用部分面積 63.00m2 天井高 －
用途地域 商業地域 （鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根）
特徴 角部屋、最上階
バス・トイレ 水洗
冷暖房 エアコン
設備・機能 エレベーター、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ カードキー
TV・通信 インターネット有（有料）
備考 契約条件として、指定保証会社、家財保険加入を要します。
◆家賃保証会社…ナップ賃貸保証株式会社、年払い型：総賃料（収納代行費含む）に対し、初回保証委託料（料率：100％）、年払い保証料（料率：10％）
◆家財・火災保険料は業種により料率が異なりますので、申込内容にもとづき算出します。以下余白
物件資料
契約期間 2年 更新料 なし
保険等   1年   火災保険 仲介手数料 1.1ヶ月（税込）
現状 空き 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号 －
情報公開日 2024年07月01日 次回更新予定日 2024年09月08日

周辺環境

周辺施設 －

お問い合わせ

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取扱店舗

大阪北摂不動産株式会社

TEL：06-6335-4646

FAX：06-6398-9669

ホームページ：https://osaka-hokusetsu.com/

住所：豊中市上野西１丁目１３番１２号

営業時間：10：00～17：40 / 定休日：毎週水曜日、第一・第三火曜日

免許番号：大阪府知事（1）第064005号

取引態様：仲介

大阪北摂不動産株式会社