京都市右京区嵯峨野開町24-30の賃貸店舗付住宅（有栖川駅徒歩4分）[223]

京都市右京区嵯峨野開町24-30 賃貸店舗付住宅嵯峨野開町 2階

ポイント

改装済なのですぐにでも飲食店営業などにご活用いただけます!!

沿線最寄駅	所在地	階建所在階	使用部分面積	築年月	物件種目
京福電鉄嵐山本線有栖川駅徒歩4分	京都市右京区嵯峨野開町24-30	2階建 2階	70.65m² （21.37坪）	1977年03月（築47年）	店舗付住宅

沿線
最寄駅

所在地

階建
所在階

使用部分面積

築年月

物件種目

京福電鉄嵐山本線

有栖川駅徒歩4分

京都市右京区嵯峨野開町24-30

2階建

2階

70.65m² （21.37坪）

1977年03月

（築47年）

店舗付住宅

担当コメント

■家賃保証会社：日本セーフティ加入要
　　　　　　保証料は家賃等総額の100%
　　　　　　保証会社更新料は家賃の10%/年
■保証金償却：3年未満で解約80%償却、3年〜5年未満で解約60%償却、5年以上で解約40%償却
※eo光導入済み（別途契約必要）
■店舗内備品は撤去予定

外観

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京福電鉄嵐山本線「有栖川」駅徒歩４分他３ＷＡＹアクセス可能！

２階の約６．０帖の和室です。ベランダへ繋がっています。
２階の約６．０帖の和室です。
２階の約６．０帖の和室です。
キッチンは約４．５帖となります。調理がしやすい広さです。
キッチンは約４．５帖となります。調理がしやすい広さです。
５Ｋ、主要採光面南、土地面積５８．１６ｍ２、建物面積７０．６５ｍ２、１９７７年３月築

基本情報

建物構造	木造	部屋番号	－
小学校区	嵯峨野小	中学校区	蜂ケ岡中
駐車場	無
交通	京福電鉄嵐山本線有栖川駅徒歩4分京福電鉄北野線帷子ノ辻駅徒歩6分 JR嵯峨野線太秦駅徒歩12分

賃料・管理費等

賃料	22.0万円	坪単価	1.03万円
共益費	－	管理費	－
造作譲渡費	－
敷金	なし	礼金	1ヶ月　200,000円
敷引	なし	保証金	1,000,000円
権利金	なし	一時金	なし
その他月額費用
その他初期費用	保証金：1,000,000円

詳細情報

使用部分面積	70.65m² （21.37坪）	天井高	－
用途地域	準工業
特徴	日当り良好、ペット相談、居抜き
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別
キッチン	カウンターキッチン
設備・機能	照明器具、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	光ファイバー
備考	■家賃保証会社：日本セーフティ加入要　　　　　　保証料は家賃等総額の100% 　　　　　　保証会社更新料は家賃の10%/年 ■保証金償却：3年未満で解約80%償却、3年〜5年未満で解約60%償却、5年以上で解約40%償却 ※eo光導入済み（別途契約必要）

契約期間	2年（定期借家契約）	更新料	1ヶ月　220,000円
保険等	必要 30,000円火災保険	仲介手数料	1.1ヶ月（税込）
現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年02月16日	次回更新予定日	2024年05月31日

周辺環境

周辺施設	－

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社クラベスト（クラベスト不動産）店舗ページ

TEL：0120-53-5050

FAX：075-325-0809

ホームページ：https://estate.kurabest.jp/

住所：京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間：10:00〜18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（１）第１４２０３号

取引態様：仲介

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