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京都市山科区上花山桜谷1-2の中古マンション（パデシオン山科夢ケ丘・4LDK・東野駅バス6分徒歩3分）[1277]｜ネット不動産モールSESH

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京都市山科区上花山桜谷1-2（パデシオン山科夢ケ丘） 中古マンション

ポイント
【パデシオン山科夢ケ丘】 ○リノベーション邸 ○ゆとりの４ＬＤＫ ○河原町五条まで車ですぐ【約５分】 ○景色の良い落ち着いた住環境 ○京都で選ばれ続ける安心のパデシオン ○１９５戸の大規模レジデンス
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

東野駅バス6分徒歩3分

 京都市山科区上花山桜谷1-2 4LDK

5階

7階建

81.88m2

2005年03月

（築21年）

 3,199万円

担当コメント

≪リノベーション邸×ゆとりの４ＬＤＫ≫
■河原町五条まで車ですぐ【約５分】

○景色の良い落ち着いた住環境
○京都で選ばれ続ける安心のパデシオン
○１９５戸の大規模レジデンス
○オートロック・宅配ボックス

見学の際は当社までお問合せください
「アフターサービス保証付」

―周辺施設情報―
・スーパーコレモ　徒歩12分
・ファミリーマート　徒歩10分
・ドラッグユタカ　徒歩15分
・桜谷第三公園　徒歩1分
・百々小学校　徒歩15分
・山科中学校　徒歩30分
お問い合わせ

株式会社ライカン

TEL：075-384-8988

リビング

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1 / 10

※画像の家具はイメージです。

基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 パデシオン山科夢ケ丘
駐車場 空無 リフォーム 有
小学校区 百々小 中学校区 山科中
交通

京都市営地下鉄東西線 東野駅バス6分 国道東野バス停徒歩3分

バス：京阪線 上花山花ノ岡町バス停徒歩1分

京阪京津線 御陵駅徒歩25分

間取り詳細

詳細情報

管理費 8,600円 修繕積立金 10,230円
専有面積 81.88m2 バルコニー面積 12.81m2
土地権利 所有権 総戸数 195戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 西 管理組合 無
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、管理人日勤、リノベーション、3面採光
バス・トイレ 温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
収納 クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信 ＢＳ端子、ＣＡＴＶ、光ファイバー、ＣＳ、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場
備考 ※アフターサービス保証付き※ペット飼育不可
※駐輪場：月額300円／バイク置き場：月額1,000円～1,500円／駐車場：月額2,500円～5,000円（空き状況は要確認）
※設置済みのレースカーテン・照明器具はプレゼント
※ネット：JCOM・アルテリアネットワーク・KDDI・NTT（個別契約）
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年09月14日 次回更新予定日 2026年12月16日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）スーパーコレモ川田店 約950m、（コンビニ）ファミリーマート京都清水焼団地店 約800m、（ドラッグストア）ドラッグユタカ山科西野店 約1,100m、（公園）桜谷第三公園 約70m

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年利率
物件価格
3,199万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ライカン 店舗ページ

TEL：075-384-8988

ホームページ：https://lycan-kyoto.com/

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階

営業時間：9:30～17:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都（1）第15078号

取引態様：仲介

株式会社ライカン