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岡山市北区伊島町2丁目15-5の中古マンション（両備グレースマンション伊島・3SLDK・岡山駅バス8分徒歩3分）[1236]｜ネット不動産モールSESH

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岡山市北区伊島町2丁目15-5（両備グレースマンション伊島） 中古マンション

ポイント
京山学区のリノベーションマンション『両備グレースマンション伊島』☆閑静な住環境 ☆仲介手数料半額物件（約４0万円もお得です！）
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

JR山陽本線

岡山駅バス8分徒歩3分

 岡山市北区伊島町2丁目15-5 3LDK+S（納戸）

4階

5階建

93.78m2

1989年07月

（築36年）

 2,480万円

☆キッチンと統一感のあるカップボード有
☆書斎・ワークスペースなどにも活用できる納戸有
☆全居室に収納スペース有
☆雨の日に活躍する電気室バス換気乾燥機有
☆駐車場２台（近隣確保）

【リフォーム内容】
◆キッチン交換(LIXIL)　◆カップボード新設
◆ユニットバス交換(TOTO）
◆洗面化粧台交換(LIXIL)
◆トイレ交換(TOTO)
◆クロス貼替　◆フローリング張替　◆巾木交換　
◆下駄箱交換　◆建具交換　◆洗濯パン・洗濯水栓 交換　
◆分電盤交換　◆照明器具交換　◆玄関フロアタイル上張
◆クッションフロア張替(洗面室,トイレ)　
◆間取変更　和室→洋室　納⼾新設　◆ハウスクリーニング　等

内見ご希望・住宅ローンご相談のお客様、お気軽にマスカット不動産へお問い合わせください。

外観

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1 / 8

基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 両備グレースマンション伊島 402号
駐車場 有 リフォーム 有
小学校区 伊島小 中学校区 京山中
交通

JR山陽本線 岡山駅バス8分 津島新道バス停徒歩3分

間取り詳細 LDK16帖、S1.7帖、洋室9.3帖、洋室5.6帖、洋室4.5帖

詳細情報

管理費 15,000円 修繕積立金 9,380円
専有面積 93.78m2 バルコニー面積 13.24m2
土地権利 所有権 総戸数 21戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 南 管理組合 有
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、24時間換気システム、管理人日勤、2面採光
バス・トイレ 温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、浴室乾燥機、浴室TV
キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、グリル
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場 駐輪場、平面駐車場、自走式駐車場
備考 ■特別積⽴⾦／2,000円/⽉　■町内会費／100円/⽉ ※登記⼿続きは売主指定の司法書⼠が執り⾏うものとします。
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年07月12日 次回更新予定日 2025年07月27日

周辺環境

ローソン岡山伊島店

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[コンビニ]

160m

天満屋ハピーズ京山店

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[スーパー]

950m

岡山中央病院

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[病院]

600m

中国銀行津島支店

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[金融機関]

800m

岡山県総合グラウンド

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[スポーツ施設]

650m

京山郵便局

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[その他]

950m

周辺施設 －

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年利率
物件価格
2,480万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社マスカット不動産

TEL：086-230-3378

FAX：086-230-3385

ホームページ：https://muscatfudousan.com/

住所：岡山市北区伊島町１丁目3-45-2

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日

免許番号：岡山県知事（2）第5839号

所属協会：（公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会会員

取引態様：仲介

株式会社マスカット不動産