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岡山市南区泉田の中古マンション（アルファステイツ泉田・3LDK・備前西市駅徒歩17分）[1235]｜ネット不動産モールSESH

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岡山市南区泉田（アルファステイツ泉田） 中古マンション

ポイント
岡山市南区泉田リノベーションマンション『アルファステイツ泉田』☆7階角住戸☆ＬＤＫ２５帖超！☆周辺には商業施設が揃っています♪ ☆仲介手数料半額物件（約４４万円もお得です！）
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

JR宇野線

備前西市駅徒歩17分

 岡山市南区泉田 3LDK

7階

8階建

88.50m2

1992年01月

（築33年）

 2,580万円

◆南西角住戸につき通風・採光良好。
◆動線が短く、作業効率の良いL字型キッチン。
◆各洋室に収納スペース有。
◆南西・北東の両面バルコニー。
◆解放感のある約25.1帖のLDK。
システムキッチンは、LIXILESシリーズ
食洗器・浄水一体型水栓付。ワークトップ、シンクとも人造大理石です。
浴室は、TOTORWシリーズ　魔法びん浴槽、お掃除ラクラクほっカラリ床を採用しております。

【リフォーム内容】2024年12月完了
◆キッチン交換(LIXIL)
◆ユニットバス交換(TOTO）
◆洗面化粧台交換(LIXIL)
◆トイレ交換(TOTO)
◆クロス貼替　
◆フローリング張替　
◆巾木交換　
◆下駄箱交換　
◆建具交換　
◆洗濯パン・洗濯水栓 交換　
◆分電盤交換　
◆照明器具交換　
◆玄関フロアタイル上張　
◆クッションフロア張替(洗面室,トイレ)　
◆玄関ドア交換
◆間取変更　和室→洋室　
◆ハウスクリーニング等

内見ご希望・住宅ローンご相談のお客様、お気軽にマスカット不動産へお問い合わせください。

外観

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1 / 10

  • 建物外観

    建物外観

基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 アルファステイツ泉田 701号
駐車場 有 リフォーム 有
小学校区 芳田小 中学校区 芳田中
交通

JR宇野線 備前西市駅徒歩17分

間取り詳細 LDK25.1帖、和室4.5帖、洋室6.7帖、洋室6帖、洋室5.3帖

詳細情報

管理費 13,300円 修繕積立金 10,600円
専有面積 88.50m2 バルコニー面積 8.10m2
土地権利 所有権 総戸数 55戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 南 管理組合 有
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、24時間換気システム、角部屋、管理人日勤、2面採光
バス・トイレ 温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室TV
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、グリル
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック、宅配ボックス
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場、平面駐車場、自走式駐車場
備考 ※町内会費：年間2,800円 ※登記⼿続きは売主指定の司法書⼠が執り⾏うものとします。
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年06月14日 次回更新予定日 2025年07月12日

周辺環境

リョービプラッツ泉田店

リョービプラッツ泉田店

[スーパー]

350m

ハローズ当新田店

ハローズ当新田店

[スーパー]

350m

おかやま信用金庫当新田支店

おかやま信用金庫当新田支店

[金融機関]

650m

岡山南警察署

岡山南警察署

[警察署・交番]

400m

岡山芳田郵便局

岡山芳田郵便局

[その他]

210m

ファミリーマート岡山万倍店

ファミリーマート岡山万倍店

[コンビニ]

350m

周辺施設 －

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年利率
物件価格
2,580万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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株式会社マスカット不動産

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FAX：086-230-3385

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住所：岡山市北区伊島町１丁目3-45-2

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日

免許番号：岡山県知事（2）第5839号

所属協会：（公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会会員

取引態様：仲介

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