大阪狭山市今熊7丁目の中古マンション（藤和さやまハイタウンD棟・3LDK・金剛駅バス13分徒歩11分）[12274]

大阪狭山市今熊7丁目（藤和さやまハイタウンD棟）中古マンション

ポイント

■令和8年1月室内リフォーム完了■ペット飼育可（規約による制限有り）

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
南海高野線金剛駅バス13分徒歩11分	大阪狭山市今熊7丁目	3LDK	6階 15階建	75.18m² （22.74坪）	1986年12月（築39年）	1,090万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

南海高野線

金剛駅バス13分徒歩11分

大阪狭山市今熊7丁目

3LDK

6階

15階建

75.18m² （22.74坪）

1986年12月

（築39年）

1,090万円

・15階建ての６階部分
・２面バルコニーにつき、採光・通風良好
・１住戸１台駐車場が確保されております。
・24時間常勤管理体制で安心です。

＜リフォーム内容＞
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調（温水洗浄便座付）
・リビングダイニング拡張工事
・フローリング貼替（LDK・洋室×2）
・CF貼替（玄関・ホール・洗面・トイレ）
・木部塗装（扉・枠）
・壁・天井クロス全貼替
・畳表替え
・給湯器新調
・ハウスクリーニングetc.

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基本情報

建物構造	ＳＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	藤和さやまハイタウンD棟 606号
駐車場	有 6,800円	リフォーム	有 2026年01月
小学校区	西小（850m）	中学校区	第三中（2,100m）
交通	南海高野線金剛駅バス13分狭山西小学校前バス停徒歩11分
間取り詳細	LD16帖、K3帖、和室4.5帖、洋室5.8帖、洋室4.3帖

詳細情報

管理費	13,010円	修繕積立金	9,510円
専有面積	75.18m² （22.74坪）	バルコニー面積	13.86m²
土地権利	所有権	総戸数	1戸
管理形態	全部委託	管理方式	常駐管理
主要採光面	南西	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好
バス・トイレ	温水洗浄便座、バス・トイレ別、ユニットバス
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
収納	クローゼット、押入
設備・機能	エレベーター、洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	1304
情報公開日	2026年01月29日	次回更新予定日	2026年10月23日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）コンビニ「ファミリーマート狭山今熊店」約480m、（ドラッグストア）ドラッグストア「サンドラッグ今熊店」約670m、（スーパー）スーパー「オークワ狭山店」約1,200m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ銀行変動金利優遇金利適用後 1.195％（9月金利）りそな銀行変動金利優遇金利適用後 0.95％（9月金利）三井住友銀行変動金利優遇金利適用後 1.525％（9月金利）クレディセゾンフラット35 35年固定 3.46％（9月金利）紀陽銀行変動金利優遇金利適用後 1.085％（9月金利）直接入力する％	物件価格 1,090万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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株式会社ワールドホーム店舗ページ

TEL：072-236-9933

FAX：072-236-9992

ホームページ：https://worldhome.jp/

住所：堺市南区岩室106番地1 中西ビル2F

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日

免許番号：大阪府知事(3) 第57485号

取引態様：仲介

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