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京都市左京区八瀬野瀬町267の中古マンション（八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート・2LDK・八瀬比叡山口駅徒歩10分）[122394]｜ネット不動産モールSESH

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  4. 物件詳細

京都市左京区八瀬野瀬町267（八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート） 中古マンション

ポイント
○自然を感じる高野川の流れと翠色の風景 ○南東向きバルコニーで陽当・眺望良好 ○水廻り含めリノベーションされた１邸 ○オートロックマンション ○ペット飼育可（体長50cm・体重10kg・1匹迄）
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

叡山電鉄叡山本線

八瀬比叡山口駅徒歩10分

 京都市左京区八瀬野瀬町267 2LDK

3階

7階建

63.78m2

1988年10月

（築36年）

 2,590万円

担当コメント

○自然を感じる高野川の流れと翠色の風景
○南東向きバルコニーで陽当・眺望良好
○水廻り含めリノベーションされた１邸
○オートロックマンション
○ペット飼育可（体長50cm・体重10kg・1匹迄）

―周辺施設情報―
・セブンイレブン　徒歩7分
・八瀬比叡山口駅　徒歩10分
・ケーブル八瀬駅　徒歩9分
・八瀬甲ヶ渕バス停　徒歩2分
・八瀬もみじの小径　徒歩9分
・八瀬小学校　徒歩23分

リビング

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1 / 10

基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート 306号
駐車場 空無 リフォーム 有
小学校区 八瀬小 中学校区 修学院中
交通

叡山電鉄叡山本線 八瀬比叡山口駅徒歩10分

バス：京都バス線 八瀬甲ヶ渕バス停徒歩2分
間取り詳細

詳細情報

管理費 8,600円 修繕積立金 9,820円
専有面積 63.78m2 バルコニー面積 9.70m2
土地権利 所有権 総戸数 182戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 南東 管理組合 無
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、ペット相談、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ 温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯
冷暖房 セントラル
収納 クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ オートロック、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターネット有（有料）、光ファイバー、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考 ※アフターサービス保証付※設置のレースカーテン・照明はプレゼント
※ペット飼育可能（体長50cm迄・体重10kg迄・1匹迄）
※給湯基本料：月額3800円※暖房使用料：月額12280円（11月～ 4月分（10～ 3 月引落）の冬季期間のみ）※インターネット使用料：月額1540円※自治会費：月額300円※自転車置場：900円～1200円（6か月分）※バイク置場：6000円（6か月分）
※記載の修繕積立金やその他の金額は資料作成時のものです。変更となる場合がございます。
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年05月22日 次回更新予定日 2025年07月21日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）セブンイレブン京都八瀬駅前店 約550m、（その他）八瀬もみじの小径 約750m、（その他）八瀬甲ヶ渕バス停 約130m、（その他）ケーブル八瀬駅 約700m

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年利率
物件価格
2,590万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社レナトス 店舗ページ

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

ホームページ：https://www.renatosu.com/

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外メール相談可能） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

株式会社レナトス