京都市中京区壬生相合町の中古マンション(シャルム四条大宮B棟・3LDK・大宮駅徒歩8分)[12628]|ネット不動産モールSESH

京都市中京区壬生相合町(シャルム四条大宮B棟) 中古マンション

ポイント
【京都市中京区・シャルム四条大宮】阪急電鉄「大宮」駅まで徒歩約8分。JR嵯峨野線「丹波口」駅まで徒歩10分! 2026年8月リフォーム完了!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

阪急京都本線

大宮駅徒歩8分

京都市中京区壬生相合町 3LDK

4階

7階建

72.77m2

1977年11月

(築48年)

3,520万円

担当コメント

◯2026年8月リフォーム完了!
◯南西角部屋につき陽あたり・眺望良好!
◯阪急電鉄「大宮」駅まで徒歩約8分!
JR嵯峨野線「丹波口」駅まで徒歩10分!
2wayアクセス可能♪
◯専有面積約72.77m2の3LDK♪
◯内覧可能です!お気軽にお問い合わせ下さい。

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 売却もお気軽にご相談ください!
阪急電鉄「大宮」駅まで徒歩約8分。JR山陰本線「丹波口」駅徒歩10分。
  • スーパーマツモト五条店まで徒歩8分

    スーパーマツモト五条店まで徒歩8分

  • ダックス下京五条店まで徒歩7分

    ダックス下京五条店まで徒歩7分

  • 阪急京都線「大宮」駅徒歩7分

    阪急京都線「大宮」駅徒歩7分

  • JR嵯峨野線「丹波口」駅徒歩10分

    JR嵯峨野線「丹波口」駅徒歩10分

  • 光徳公園まで徒歩4分

    光徳公園まで徒歩4分

  • 南西側の洋室です。大容量のクローゼットを完備しています。

    南西側の洋室です。大容量のクローゼットを完備しています。

  • グリーンのアクセントクロスが爽やかな洋室です。

    グリーンのアクセントクロスが爽やかな洋室です。

  • グレージュのアクセントクロスがスタイリッシュなキッチンです。

    グレージュのアクセントクロスがスタイリッシュなキッチンです。

  • 3口ガスコンロを完備しています。

    3口ガスコンロを完備しています。

  • 食洗機を完備しています。

    食洗機を完備しています。

  • 浄水器付き水栓を完備しています。

    浄水器付き水栓を完備しています。

  • 全てリフォーム済みで気持ち良く新生活を始められます。

    全てリフォーム済みで気持ち良く新生活を始められます。

  • 天井は木目調で目を引くデザインです。

    天井は木目調で目を引くデザインです。

  • 温水洗浄便座を完備しています。

    温水洗浄便座を完備しています。

  • トイレです。

    トイレです。

  • 南東の洋室です。

    南東の洋室です。

  • 南東の洋室です。

    南東の洋室です。

  • 南東の洋室です。

    南東の洋室です。

  • 廊下には大きな収納スペースがあり日用品のストックなどに重宝します。

    廊下には大きな収納スペースがあり日用品のストックなどに重宝します。

  • 廊下です。

    廊下です。

  • シャワー付き洗面化粧台は髪を洗ったり、ちょっとした洗濯をするのに重宝します。

    シャワー付き洗面化粧台は髪を洗ったり、ちょっとした洗濯をするのに重宝します。

  • 浴室です。

    浴室です。

  • 追焚、暖房、浴室乾燥機機能を完備しています。

    追焚、暖房、浴室乾燥機機能を完備しています。

  • 玄関にはシューズボックスを完備しています。

    玄関にはシューズボックスを完備しています。

  • バルコニーです。広々としていて洗濯物干しも捗りそうです。

    バルコニーです。広々としていて洗濯物干しも捗りそうです。

  • 木目調の天井がおしゃれなリビングです。

    木目調の天井がおしゃれなリビングです。

  • リビングです。

    リビングです。

  • リビングです。

    リビングです。

  • リビングです。

    リビングです。

  • LDKに隣接した洋室の間仕切り扉を開くと、より開放的な室内になります。

    LDKに隣接した洋室の間仕切り扉を開くと、より開放的な室内になります。

  • 追焚、暖房、浴室乾燥機機能を完備しています。

    追焚、暖房、浴室乾燥機機能を完備しています。

  • 各居室にクローゼットを完備しています。

    各居室にクローゼットを完備しています。

  • 各居室にクローゼットを完備しています。

    各居室にクローゼットを完備しています。

  • 東側、南側にそれぞれ窓があり2面採光で明るく開放的な室内です。

    東側、南側にそれぞれ窓があり2面採光で明るく開放的な室内です。

  • モニター付きインターフォンで顔を合わせず来客対応ができます。

    モニター付きインターフォンで顔を合わせず来客対応ができます。

  • 南西角部屋につき陽当たり良好です。

    南西角部屋につき陽当たり良好です。

  • エントランス横にはゴミ捨て場があり、外出時に捨てやすく便利です。

    エントランス横にはゴミ捨て場があり、外出時に捨てやすく便利です。

  • バイク置き場、平面駐車場、駐輪場完備です。空き状況や料金についてはお問い合わせください。

    バイク置き場、平面駐車場、駐輪場完備です。空き状況や料金についてはお問い合わせください。

  • マンションエントランスです。スロープがあり、バリアフリーに対応しています。

    マンションエントランスです。スロープがあり、バリアフリーに対応しています。

  • マンションエンブレムです。ご内覧の際はこちらを目印にお越し下さい。

    マンションエンブレムです。ご内覧の際はこちらを目印にお越し下さい。

基本情報

建物構造 SRC 物件種目 中古 マンション
建物名 シャルム四条大宮B棟
駐車場 空無 リフォーム
小学校区 朱雀第三小 中学校区 松原中
交通

阪急京都本線 大宮駅徒歩8分

JR嵯峨野線 丹波口駅徒歩10分

バス:京都市バス線 五条壬生川バス停徒歩6分

間取り詳細

詳細情報

管理費 8,100円 修繕積立金 12,400円
専有面積 72.77m2 バルコニー面積
土地権利 所有権 総戸数 58戸
管理形態 自主管理 管理方式 常駐管理
主要採光面 西 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好
バス・トイレ バス・トイレ別
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング、敷地内ゴミ置き場
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2026年08月27日 次回更新予定日 2026年12月06日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)スーパーマツモト五条店 約550m、(ドラッグストア)ダックス下京五条店 約550m、(コンビニ)セブンイレブン京都壬生川仏光寺店 約300m、(公園)光徳公園 約300m

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年利率
物件価格
3,520万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産) 店舗ページ

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

ホームページ:https://estate.kurabest.jp/

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階

営業時間:9:30〜18:30 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(2)第14203号

所属協会:京都府宅地建物取引業協会

取引態様:仲介