京都市上京区南兼康町の中古マンション(デ・リード御所西・2LDK・今出川駅徒歩5分)[12580]|ネット不動産モールSESH

京都市上京区南兼康町(デ・リード御所西) 中古マンション

ポイント
【京都市上京区・デリード御所西】◆内覧できます!◆2025年5月リフォーム済♪◆地下鉄「今出川」駅まで徒歩約5分!◆ペット飼育可(管理規約有)◆10階部分の三方角住戸につき陽当り・通風・眺望良好♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

京都市営地下鉄烏丸線

今出川駅徒歩5分

京都市上京区南兼康町 2LDK

10階

11階建

57.87m2

1994年11月

(築30年)

4,280万円

担当コメント

◯広々としたバルコニーからは「五山の送り火」大・妙・法・舟形が見えます♪(※天候による)

◯2025年5月リフォーム済
【リフォーム内容】
[新規交換]
・キッチン
・洗面化粧台
・浴室
・トイレ
・ガス給湯器
・洗濯パン
・ダウンライト(一部除く)
[新規張替]
・全箇所クロス
・フローリング
・クッションフロア(洗面室・トイレ床)
・玄関フロアタイル
[その他]
・クローゼット建具新調(一部)
・建具シート貼り(一部)
・室内クリーニング

◯バルコニー面積
・ルーフバルコニー:約30.5m2
・ワイドバルコニー:約9.64m2

◯ご内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください!

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 売却もお気軽にご相談ください!
2025年5月リフォーム済です。水回りの設備や建具の新規交換、床・壁の張替えが行われました。
  • バルコニーからの眺望です。京都タワーを望めます。

    バルコニーからの眺望です。京都タワーを望めます。

  • 約5帖の洋室です。南向きのバルコニーと繋がっており明るく風通しの良い室内です。

    約5帖の洋室です。南向きのバルコニーと繋がっており明るく風通しの良い室内です。

  • 約5帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

    約5帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

  • 約4.8帖の洋室です。北側のバルコニーと繋がっており柔らかい光が差し込む空間となっています。

    約4.8帖の洋室です。北側のバルコニーと繋がっており柔らかい光が差し込む空間となっています。

  • LDKにはルーフバルコニーへ繋がる大きな窓が2面あり、LDKに居ながらも開放的な眺めです。

    LDKにはルーフバルコニーへ繋がる大きな窓が2面あり、LDKに居ながらも開放的な眺めです。

  • 新規交換されたピカピカのシンクは新築気分で気持ちよくお使いいただけます。

    新規交換されたピカピカのシンクは新築気分で気持ちよくお使いいただけます。

  • コンロは3口ガスコンロを採用しています。

    コンロは3口ガスコンロを採用しています。

  • バスルームには、オートバス・追焚が備え付けられています。

    バスルームには、オートバス・追焚が備え付けられています。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • エントランスです。管理人室や、メールボックスがございます。

    エントランスです。管理人室や、メールボックスがございます。

  • オートロックマンションです。防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心です。

    オートロックマンションです。防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心です。

  • 駐車場です。月額20000円でご利用可能です。空き情報につきましてはお問い合わせください。

    駐車場です。月額20000円でご利用可能です。空き情報につきましてはお問い合わせください。

  • 駐輪場です。月額500円でご利用可能です。空き情報につきましてはお問い合わせください。

    駐輪場です。月額500円でご利用可能です。空き情報につきましてはお問い合わせください。

  • 駐輪場です。

    駐輪場です。

  • マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。

    マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。

  • エレベーターがございます。

    エレベーターがございます。

  • 京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩約5分。

    京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩約5分。

  • 周辺にはお買物施設が充実しており住環境良好です。

    周辺にはお買物施設が充実しており住環境良好です。

  • 現在空室のため随時ご内覧可能です。

    現在空室のため随時ご内覧可能です。

  • お気軽にお問い合わせください。

    お気軽にお問い合わせください。

基本情報

建物構造 SRC 物件種目 中古 マンション
建物名 デ・リード御所西 1005号
駐車場 リフォーム
小学校区 新町小 中学校区 上京中
交通

京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅徒歩5分

京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅徒歩17分

間取り詳細 LDK16.5帖、洋室5帖、洋室4.8帖

詳細情報

管理費 12,200円 修繕積立金 9,890円
専有面積 57.87m2 バルコニー面積 40.14m2
土地権利 所有権 総戸数 63戸
管理形態 全部委託 管理方式
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、ペット相談、角部屋、管理人日勤
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭 ルーフバルコニー、2面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納 クローゼット、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場
備考 ◯ルーフバルコニー:約30.5m2
◯ワイドバルコニー:約9.64m2

◯町会費:200円(月額)

◯駐輪場・バイク置き場
駐輪場:1000円(月額)
原付置き場:1000円(月額)
自動二輪:1500円(月額)
※空き状況要確認
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2025年07月25日 次回更新予定日 2025年10月23日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)ファミリーマート京都今出川針屋町店 約130m、(スーパー)フレスコプチ烏丸今出川店 約320m、(ドラッグストア)スギ薬局今出川新町店 約40m、(病院)堀川病院 約390m

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年利率
物件価格
4,280万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産) 店舗ページ

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

ホームページ:https://estate.kurabest.jp/

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(2)第14203号

所属協会:京都府宅地建物取引業協会

取引態様:仲介