京都市下京区富永町の中古マンション(ライオンズマンション京都河原町・1LDK・京都河原町駅徒歩5分)[12555]|ネット不動産モールSESH

京都市下京区富永町(ライオンズマンション京都河原町) 中古マンション

ポイント
【京都市下京区・ライオンズマンション京都河原町】令和6年9月リノベーション完了!阪急河原町駅、京阪祇園四条の2WAYアクセス可!東・南面の2面採光で陽当り良好!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

阪急京都本線

京都河原町駅徒歩5分

京都市下京区富永町 1LDK

4階

11階建

46.93m2

1987年03月

(築37年)

2,880万円

担当コメント

11階建ての4階につき陽当たり・眺望良好です!
高島屋まで徒歩3分!その他、商業施設やスーパーが充実♪生活にも便利な好立地物件です。

【リノベーション内容】
・システムキッチン新調(食器洗浄乾燥機付)
・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調
・洗面化粧台新調・フローリング張替(LDK、洋室、廊下)
・フロアタイル貼替(玄関・洗面室・トイレ)
・室内クリーニング
2024年9月リノベーション完成しました。
  • 約6.1帖の洋室に備え付けのウォークインクローゼットです。

    約6.1帖の洋室に備え付けのウォークインクローゼットです。

  • ウォークインクローゼットの中はハンガーポールが備え付けられています。

    ウォークインクローゼットの中はハンガーポールが備え付けられています。

  • バルコニーです。約14.3帖のLDKと繋がっています。

    バルコニーです。約14.3帖のLDKと繋がっています。

  • 約14.3帖のLDKはダイニングとリビングのスペースをそれぞれゆったりとお使いいただける広さがございます。

    約14.3帖のLDKはダイニングとリビングのスペースをそれぞれゆったりとお使いいただける広さがございます。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪

    ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪

  • LDKには扉付き収納が作り付けられています。

    LDKには扉付き収納が作り付けられています。

  • コンロは3口ガスコンロを採用しています。

    コンロは3口ガスコンロを採用しています。

  • キッチンには食器洗い乾燥機が備え付けられています。

    キッチンには食器洗い乾燥機が備え付けられています。

  • キッチンはクローズ型キッチンになっており、お料理に集中する事が出来ます。煙やニオイがリビングやダイニングに広がりにくいのも魅力です。

    キッチンはクローズ型キッチンになっており、お料理に集中する事が出来ます。煙やニオイがリビングやダイニングに広がりにくいのも魅力です。

  • 窓は2重サッシとなっており、防音や断熱性に優れています。

    窓は2重サッシとなっており、防音や断熱性に優れています。

  • 洗面室には扉付き収納が作り付けられています。洗面台の横には洗濯機置き場もございます。

    洗面室には扉付き収納が作り付けられています。洗面台の横には洗濯機置き場もございます。

  • シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝に髪の毛を洗ったり、洗濯機で洗う事の出来ない衣類を手洗い洗濯出来るのが嬉しい設備です。

    シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝に髪の毛を洗ったり、洗濯機で洗う事の出来ない衣類を手洗い洗濯出来るのが嬉しい設備です。

  • バスルームには浴室乾燥暖房機が付属します。雨の日・花粉の気になる時期のお洗濯や、寒い日のお風呂に大活躍します。

    バスルームには浴室乾燥暖房機が付属します。雨の日・花粉の気になる時期のお洗濯や、寒い日のお風呂に大活躍します。

  • 玄関に備え付けのシューズボックスです。

    玄関に備え付けのシューズボックスです。

  • 駐輪スペースがございます。

    駐輪スペースがございます。

  • マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。

    マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。

  • オートロックマンションです。防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心です。

    オートロックマンションです。防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心です。

  • エントランスです。綺麗に管理されています。

    エントランスです。綺麗に管理されています。

  • 本マンションの入口です。

    本マンションの入口です。

  • LDK

    LDK

  • LDK

    LDK

  • LDK

    LDK

  • キッチン

    キッチン

  • 洗面室

    洗面室

  • 洗面台

    洗面台

  • 洗面室 洗濯機置き場

    洗面室 洗濯機置き場

  • バスルーム

    バスルーム

  • トイレ 温水洗浄便座

    トイレ 温水洗浄便座

  • 玄関

    玄関

  • 洋室

    洋室

  • 洋室

    洋室

  • バルコニー

    バルコニー

  • バルコニー

    バルコニー

  • LDK

    LDK

  • 室内

    室内

  • モニター付インターホン

    モニター付インターホン

  • LDK 収納

    LDK 収納

  • LDK 収納

    LDK 収納

  • 玄関

    玄関

基本情報

建物構造 SRC 物件種目 中古 マンション
建物名 ライオンズマンション京都河原町 412号
駐車場 リフォーム
小学校区 洛央小 中学校区 下京中
交通

阪急京都本線 京都河原町駅徒歩5分

京阪本線 祇園四条駅徒歩5分

京都市営地下鉄烏丸線 四条駅徒歩13分

間取り詳細 LDK14.3帖、洋室6.1帖

詳細情報

管理費 13,100円 修繕積立金 8,730円
専有面積 46.93m2 バルコニー面積 3.52m2
土地権利 所有権 総戸数 204戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、管理人日勤、リノベーション、2面採光
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納 ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ オートロック、防犯カメラ
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場
備考 地代:330円(月額)
組合賛助金:300円(月額)
給湯基本料:1150円(月額)
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2025年01月06日 次回更新予定日 2025年04月10日

周辺環境

周辺施設 (ショッピング施設)京都高島屋S.C. 約500m、(スーパー)業務スーパー四条寺町店 約30m、(スーパー)フレスコ寺町店 約80m、(コンビニ)セブンイレブン京都河原町高辻店 約260m

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年利率
物件価格
2,880万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産) 店舗ページ

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

ホームページ:https://estate.kurabest.jp/

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:仲介