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札幌市南区澄川四条7丁目4-1の中古マンション（まこまないサニープラザ・3LDK・自衛隊前駅徒歩2分）[1226]｜ネット不動産モールSESH

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札幌市南区澄川四条7丁目4-1（まこまないサニープラザ） 中古マンション

ポイント
地下鉄自衛隊前駅　徒歩2分　通勤通学に便利な立地が最大の魅力☆
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

札幌市営地下鉄南北線

自衛隊前駅 徒歩2分

札幌市南区澄川四条7丁目4-1 3LDK

4階

7階建

71.58m2

1974年12月

（築46年）

 600万円

担当コメント

地下鉄南北線　自衛隊前駅から徒歩２分の好立地が最大の魅力の中古マンション
駅前にはセブンイレブン、時間貸し駐車場（月極も可能）、マンションから徒歩５分に東光ストア自衛隊駅前店
があり生活利便性も良好です。

築年数は古いですが、共用部もしっかりと管理されており、大規模修繕も行われているためとてもきれいです。
共用廊下はタイルカーペット仕様のため、足音が響かず夜も静かに過ごせるのも嬉しいですね。

エレベーターも新しいものに変わっているので、暗くて不安になる印象もなし
マンション中心部が中庭になっており、各フロアの共用廊下も明るく開放感があり、女性の独り歩ききでも不安がありません

管理人室があり日勤で管理人さんもいるので何かと安心感があります
敷地内駐車場には来客用駐車場もあります（冬期間は閉鎖）ので来客時も便利、満車の場合や冬季でも徒歩１分の位置に１時間１６０円かなりお手頃の時間貸し駐車場があるので大変重宝します。

室内は美装だけでも十分使用できる状態ですが、お好みでリフォームもおすすめ致します。
最も費用がかかる浴室が新しいのでリフォームが不要なのも大きなポイントです

外観

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基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 まこまないサニープラザ 406号
駐車場 空無 リフォーム 無
小学校区 澄川小 中学校区 澄川中
交通

札幌市営地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩2分

札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 徒歩17分

札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩22分
間取り詳細 LDK12.5、和室6、洋室4.5、洋室6

詳細情報

管理費 10,600円 修繕積立金 13,920円
専有面積 71.58m2 バルコニー面積 3.93m2
土地権利 所有権 総戸数 60戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 西 管理組合 有
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、角部屋、管理人日勤
バス・トイレ 温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス
冷暖房 ＦＦ暖房、床暖房
収納 押入、シューズボックス、トランクルーム
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道
備考 建築会社:久保田建設株式会社
管理会社:建衛工業株式会社
固定資産税年額　77,800円/年　令和2年度
固定資産価格　　4,237,900円(建物のみ)
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
仲介手数料 3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日 2021年02月12日 次回更新予定日 2021年03月18日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）セブンイレブン 約160m、（スーパー）東光ストア自衛隊駅前店 約400m、（交通）時間貸し駐車場 約80m

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年利率
物件価格
600万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

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TEL：011-795-3295

FAX：011-351-2959

ホームページ：https://estate.3-rrr.com/

住所：札幌市白石区栄通 9丁目1番31号イーアクションビル301

営業時間：10：00　~　18：00 / 定休日：案内予約がない土日祝

免許番号：北海道知事　石狩（２）第7841

取引態様：専任

株式会社スリーアール