京都市山科区椥辻東潰の中古マンション(プレセランス山科・2LDK・椥辻駅徒歩3分)[121428]|ネット不動産モールSESH

京都市山科区椥辻東潰(プレセランス山科) 中古マンション

ポイント
R7年2月リフォーム完了しました!専用庭つき2LDKです♪地下鉄東西線『椥辻』駅まで徒歩約3分の駅近マンションです!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

椥辻駅徒歩3分

京都市山科区椥辻東潰 2LDK

1階

6階建

58.32m2

1990年04月

(築35年)

1,380万円

担当コメント

◆1階住戸のため下階への音を気にせず生活できます!
◆角住戸☆南向き専用庭つきで陽当たり良好です!
◆IHクッキングヒーターでお掃除ラクラクです!
◆徒歩5分圏内に、イオンタウン山科椥辻、オアシス山科店など商業施設が多数ありとても便利な立地です!

【リフォーム歴】
・2023年8月:給湯器交換
・2025年2月頃:全室CF・ウッドタイル張替、一部クロス張替、洋室ドア交換、ハウスクリーニング

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基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 プレセランス山科
駐車場 リフォーム
小学校区 勧修小 中学校区 勧修中
交通

京都市営地下鉄東西線 椥辻駅徒歩3分

京都市営地下鉄東西線 小野駅徒歩13分

バス:京阪バス線 椥辻駅バス停徒歩3分

間取り詳細 LDK12帖、洋室10.5帖、洋室3.8帖

詳細情報

管理費 11,300円 修繕積立金 7,880円
専有面積 58.32m2 バルコニー面積
土地権利 所有権 総戸数 55戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、角部屋、管理人日勤
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、バス・トイレ別
バルコニー・庭 専用庭
キッチン システムキッチン、IHクッキングヒーター、給湯、グリル
収納 床下収納、クローゼット
設備・機能 エレベーター、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、出窓、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック
TV・通信 インターネット有(有料)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、自走式駐車場
備考 ・居室定額水道料:4,000円
・有線利用料:1,029円

【リフォーム歴】
・2023年8月:給湯器交換
・2025年2月頃:全室CF・ウッドタイル張替、一部クロス張替、洋室ドア交換、ハウスクリーニング
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号 21681
情報公開日 2025年03月03日 次回更新予定日 2025年04月07日

周辺環境

なぎ辻病院

なぎ辻病院

[病院]

170m

イオンタウン山科椥辻

イオンタウン山科椥辻

[スーパー]

450m

阪急オアシス山科支店

阪急オアシス山科支店

[スーパー]

400m

京都市山科区役所

京都市山科区役所

[役所]

200m

サンディ山科椥辻店

サンディ山科椥辻店

[スーパー]

180m

京都銀行 山科中央支店

京都銀行 山科中央支店

[金融機関]

200m

周辺施設

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年利率
物件価格
1,380万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング 店舗ページ

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

ホームページ:https://mhousing-f.com/

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

取引態様:仲介