調布市入間町の売買土地・売地（仙川駅バス12分徒歩2分）[133]｜ネット不動産モールSESH

本物件は、調布市入間町1丁目に位置する古家付き土地です。土地面積は132.28㎡の整形地で、東向きの前面道路に面しており、日当たりや通風が良好です。整形地であることから、建築プランも立てやすく、庭や駐車スペースを確保しやすい点も魅力です。

土地上には既存の古家がありますが、建築時・再建築時には建築基準法第43条第2項の認定・許可が必要です。新築・建て替えをお考えの方は、事前に行政への確認を行い、適切な手続きを踏む必要があります。

交通アクセスは便利で、京王線「仙川」駅と小田急線「成城学園前」駅の利用が可能です。どちらの駅もバス便の距離ですが、最寄りバス停まで徒歩2分の立地のため、通勤や通学にも便利です。バス通り沿いにはスーパーや飲食店などが点在しており、日々の買い物や外食もスムーズに行えます。生活利便性と落ち着いた環境を両立できる立地です。

周辺環境は、調布市と世田谷区の境目に位置し、閑静な住宅街が広がります。周囲は主に低層住宅が立ち並ぶエリアで、落ち着いた暮らしを求める方に適しています。公園や緑地も点在しており、子育て世代にも安心な環境です。また、周辺の教育施設や医療機関もアクセス可能で、日常生活に必要な施設が整っています。

本物件は、整形地で土地の形状が良いため、住宅プランを自由に描きやすく、庭や駐車場、趣味のスペースなども取り入れやすい点が魅力です。東向き道路に面しているため、朝日を取り入れた明るい住空間を計画することも可能です。土地のポテンシャルを活かしながら、理想の住まいを実現できる土地です。

また、周辺は交通量の多い幹線道路から少し入った閑静な住宅街で、車の通りも比較的少なく、落ち着いた暮らしが期待できます。スーパーやコンビニ、飲食店など生活施設が揃っているため、日常の買い物や外食、ちょっとした用事にも便利です。

建築時・再建築時には、建築基準法第43条第2項の認定・許可が必要である点はご留意ください。行政の手続きが必要となりますが、それさえクリアすれば、自分好みの住宅プランを実現可能な魅力的な土地です。

利便性と閑静さを兼ね備えた本物件は、家族での生活を想定した住まいの計画や、趣味のスペースを確保したゆとりある住空間の設計にも適しています。周辺環境やアクセスの良さ、整形地である利便性を活かして、理想の暮らしを実現できる土地です。