甲賀市信楽町黄瀬の売買土地・売地（雲井駅徒歩17分）[131]

甲賀市信楽町黄瀬土地

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落ち着いた暮らしかなえる閑静なの集落。小高い丘や山々が四季折々の彩りを添え、潤いのある住環境を生み出します。永住の地に相応しい。緑豊かな平野部で小鳥や鳥たちの騒音をさえぎり、寛ぎの時間を生み出します。

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
信楽高原鐵道信楽線雲井駅徒歩17分	甲賀市信楽町黄瀬	住宅用地畑・農地用地家庭菜園用地	－－	791.20m² （239.33坪）	950万円 3.97万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

信楽高原鐵道信楽線

雲井駅徒歩17分

甲賀市信楽町黄瀬

住宅用地

畑・農地用地

家庭菜園用地

－

791.20m² （239.33坪）

950万円

3.97万円

担当コメント

ご紹介する物件は、ですが、甲賀市信楽町内でも信楽インターから約１，７キロにある
自然豊かな静かな環境で昔ながら集落内の地域です。東海地域等名古屋圏内や京阪神へのアクセスは可能です。甲賀市水口市街にでも車で約数十分でアクセスが可能で信楽町街にも約５キロ～７キロの範囲内で日常生活等に必要なスーパー等や郵便局や金融機関がございます。南西角地の土地は約１６４坪の大きさがあり敷地東南から西側の向こう側の小高い丘とむこう側の山々の景観がよく天気が良い時は朝からの夕暮れまでのの時が経つのを感じながら生活が出来る印象が感じられました。土地が間口も約２５ｍもある南側道路に接している特徴的な物件です。道路を挟んで北側には約７４坪の土地があり間口が約２４間口の角地の土地です。どちらかと言うと家庭菜園スペースやなにか栽培されるスペース等にも利用できる印象がありました。基本的に日常生活には利便性には車が必要と思われますが田舎でゆっくり過ごしたい方には是非一度ご覧下さい。

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基本情報

物件種目	土地
小学校区	雲井小（1,100m）	中学校区	信楽中（8,800m）
交通	信楽高原鐵道信楽線雲井駅徒歩17分信楽高原鐵道信楽線紫香楽宮跡駅徒歩22分

物件種目

土地

小学校区

雲井小（1,100m）

中学校区

信楽中（8,800m）

交通

信楽高原鐵道信楽線雲井駅徒歩17分

信楽高原鐵道信楽線紫香楽宮跡駅徒歩22分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	－	建ぺい率	－
容積率	－	地目	宅地（現状：畑）
角地	－	土地面積	791.20m² （239.33坪）
セットバック	済（13.00m²）	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mの公道に25m接道／西：幅員3mの公道に25m接道／北：幅員4mの公道に24m接道／西：幅員2.5mの公道に9m接道
特徴	閑静な住宅街
土地設備	プロパンガス、電気、下水道、上水道、側溝
備考	公簿取引、現状有姿取引、売主の契約不適合責任免責の取引、農地法の許可申請必要、上下水道共前面道路から引込工事が別途必要です。
物件資料	位置図.jpg 長峰団地土地1000万円お客様用物件資料.PDF

現状	更地	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	0005
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2025年10月25日	次回更新予定日	2026年10月13日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート信楽牧東店約1,199m、（スーパー）フレンドマート信楽店約6,300m、（病院）独立行政法人国立病院機構紫香楽病院約1,468m、（金融機関）滋賀銀行信楽支店約5,600m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 4.074％（10月金利）直接入力する％	物件価格 950万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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しんこう地所

TEL：0748-62-0350

FAX：0748-60-2632

ホームページ：https://www.shinkou-j.com/

住所：甲賀市水口町南林口19番地２

営業時間：9時30分～18時30分 / 定休日：水曜日と隔週別日

免許番号：滋賀県知事（１）第４０２２号

取引態様：一般

甲賀市信楽町黄瀬の売買土地・売地（雲井駅徒歩17分）[131]｜ネット不動産モールSESH

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