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新潟市江南区亀田中島2-9-4の売買土地・売地（亀田駅徒歩17分）[1319]｜ネット不動産モールSESH

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新潟市江南区亀田中島2-9-4 土地

ポイント
＼＼ 🏡建築条件なし！亀田西小・亀田西中区域✨ ／／ ✅敷地59.32坪＆前面道路6mのゆとりある区画 ✅理想のマイホームづくりを、この土地から始めませんか？
沿線
最寄駅		 所在地 最適用途 総区画数
区画番号		 土地面積 価格
坪単価

JR信越本線

亀田駅徒歩17分

 新潟市江南区亀田中島2-9-4 住宅用地

－

－

196.11m2

1,200万円

20.23万円

【📌ポイント】
・敷地面積196.11㎡（59.32坪）
・建築条件なし！自由設計でこだわりの住まいを実現🛠️
・上下水道・都市ガス引込済み💧🔥
・更地渡しで即建築スタート可能⛏️

【🏫教育環境】
・亀田西小学校 徒歩27分
・亀田西中学校 徒歩31分

【🚉交通アクセス】
・JR信越本線「亀田」駅 徒歩17分
・JR信越本線「越後石山」駅 徒歩24分

【🛍️周辺環境】
・ウオロク亀田店まで650ｍ！
・セブンイレブン新潟亀田大月店まで500ｍ！
日々のお買い物もラクラク✨
・アピタ新潟亀田店まで車で5分！
飲食・買い物も充実🍔🛒

【📋物件概要】
・価格：1,200万円
・土地面積：196.11㎡（59.32坪）
・建ぺい率：60％　容積率：200％
・道路：北側6m市道（アスファルト舗装）
　※私道負担：0.95㎡あり
・所在地：新潟市江南区亀田中島2丁目9-4📍

外観

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1 / 6

基本情報

物件種目 土地
小学校区 亀田西小 中学校区 亀田西中
交通

JR信越本線 亀田駅徒歩17分

JR信越本線 越後石山駅徒歩24分

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 土地面積 196.11m2
セットバック － 国土法届出 不要
建築条件の有無 無
私道負担 有
接道状況 北：幅員6mの公道に10.7m接道
特徴 －
土地設備 都市ガス、下水道、上水道
備考 現況渡しとなります
現状 更地 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号 －
仲介手数料 46.2万円
情報公開日 2025年07月07日 次回更新予定日 2025年07月23日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ウオロク亀田店 約650m、（コンビニ）セブンイレブン新潟亀田大月店 約500m、（ドラッグストア）ウエルシア新潟亀田駅前店 約2,400m、（ショッピング施設）アピタ新潟亀田店 約2,400m

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年利率
物件価格
1,200万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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FAX：025-384-4648

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営業時間：9:30～17:30 / 定休日：土・日・祝日・ＧＷ・年末年始

免許番号：新潟県知事（1）5528

所属協会：公益社団法人 新潟県宅地建物業取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協

取引態様：一般

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