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新潟市東区中山5-3-23の売買土地・売地[1318]｜ネット不動産モールSESH

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新潟市東区中山5-3-23 土地

ポイント
＼ 建築条件なし！自由設計可能！ ／ ゆとりの62.5坪｜中山エリア｜小中学校・スーパーが徒歩圏内！
沿線
最寄駅		 所在地 最適用途 総区画数
区画番号		 土地面積 価格
坪単価
－ 新潟市東区中山5-3-23 住宅用地

－

－

206.62m2

1,950万円

31.2万円

🌟物件ポイント
敷地面積62.50坪（206.62㎡）、間口13mの整形地
◎建築条件なし！　◎お好きなハウスメーカーで建築可能
教育施設・商業施設が徒歩圏内で子育て・生活にも安心
西側4.6ｍアスファルト舗装の公道に接道
更地渡しで即建築スタート！

🏫 教育環境（徒歩約10分圏内）
木戸小学校
東新潟中学校

🛍️ 生活利便施設
イオンスーパー 徒歩4分
栗ノ木バイパスまで車で3分、赤道へもアクセス良好！

📍所在地
新潟県新潟市東区中山5丁目3-23

🚃 交通アクセス
JR信越本線「新潟」駅 バス9分「月見橋」バス停下車 徒歩8分
JR信越本線「越後石山」駅 徒歩34分
JR白新線「東新潟」駅 徒歩47分

📐物件概要
価格：1,950万円
土地面積：206.62㎡（62.50坪）
建ぺい率：60％　容積率：200％
道路幅員：西側 公道4.6m（アスファルト舗装）
土地状況：更地
ライフライン：上下水道・都市ガス引込済み

🏡建築条件がないため、お客様のご希望の間取り・デザインで自由な住まいづくりが可能です！
閑静な住宅街にありながら、日常の利便性と通学の安心感を兼ね備えた好立地。
まずはお気軽にお問い合わせください。

外観

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ゆとりの62.5坪 建築条件なし

基本情報

物件種目 土地
小学校区 木戸小 中学校区 東新潟中
交通

新潟交通バス停「中山五丁目」徒歩3分

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 土地面積 206.62m2
セットバック － 国土法届出 不要
建築条件の有無 無
私道負担 無
接道状況 西：幅員4.6mの公道に13m接道
特徴 －
土地設備 都市ガス、下水道、上水道
備考 －
現状 更地 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号 －
仲介手数料 70.95万円
情報公開日 2025年07月07日 次回更新予定日 2025年07月21日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）イオンスタイル中山店 約300m、（スーパー）キューピット中山店 約450m、（コンビニ）セブンイレブン山木戸店 約900m、（ドラッグストア）ウエルシア中山店 約600m

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年利率
物件価格
1,950万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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Will Project合同会社 店舗ページ

TEL：025-384-4636

FAX：025-384-4648

ホームページ：https://www.will-project-niigata.com/

住所：新潟市東区江南3-5-36 三佐和ビル1-B

営業時間：9:30～17:30 / 定休日：土・日・祝日・ＧＷ・年末年始

免許番号：新潟県知事（1）5528

所属協会：公益社団法人 新潟県宅地建物業取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協

取引態様：一般

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