小千谷市土川2丁目の売買土地・売地（小千谷駅徒歩46分）[1318]

小千谷市土川2丁目土地

ポイント

小千谷ＩＣまで車で約５分！閑静な住宅街にある利便性のある土地です。解体更地渡しになります！

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR上越線小千谷駅徒歩46分	小千谷市土川2丁目	住宅用地	－－	234.21m² （70.84坪）	498万円 7.03万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

JR上越線

小千谷駅徒歩46分

小千谷市土川2丁目

住宅用地

－

234.21m² （70.84坪）

498万円

7.03万円

担当コメント

自然も感じられ、落ち着いた住環境にありながら生活利便性も確保された住宅用地です！
閑静な住宅街になっており、ゆったりとした時間を過ごしたい方にお勧めの立地です♪

周辺環境は、
〇小千谷駅まで３．３ｋｍ（車で約７～１０分）
〇セブンイレブン小千谷上ノ山店まで約９５０ｍ（徒歩約１３分）
〇原信桜町店まで約１．１ｋｍ（徒歩約１５分）
〇小千谷小学校まで約３５０ｍ（徒歩約５分）
○小千谷中学校まで約１．０ｋｍ（徒歩約１４分）

となっています！

小中学校は徒歩１ｋｍ圏内と、お子様の通学にも安心の距離感です！
また、小千谷インターへも車で約５分と、車でアクセスを重視する方にもおすすめです！

区画図

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基本情報

物件種目	土地
小学校区	小千谷小（350m）	中学校区	小千谷中（1,000m）
交通	JR上越線小千谷駅徒歩46分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	土地面積	234.21m² （70.84坪）
セットバック	－	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	南西：幅員5.6mの公道に12.9m接道
特徴	－
備考	－

現状	古家あり更地渡し	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年08月08日	次回更新予定日	2025年08月22日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン小千谷上ノ山店約950m、（スーパー）原信桜町店約1,100m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行変動金利 0.725％（11月金利）大光銀行変動金利 0.725％（11月金利）新潟県労働金庫 1.2％（11月金利）直接入力する％	物件価格 498万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社新潟ハタラク不動産

TEL：050-3091-0738

FAX：050-3092-0370

ホームページ：https://niigata-hataraku.com/

住所：長岡市今井一丁目 115番1

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日

免許番号：新潟県知事（1）第5735号

所属協会：（公社）新潟県宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会新潟本部

取引態様：仲介

小千谷市土川2丁目の売買土地・売地（小千谷駅徒歩46分）[1318]｜ネット不動産モールSESH

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