燕市下諏訪の売買土地・売地（分水駅徒歩4分）[1311]

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燕市下諏訪土地

ポイント

分水駅より徒歩４分の駅近売り土地が出ました！

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR越後線分水駅徒歩4分	燕市下諏訪	住宅用地	－－	242.17m² （73.25坪）	460万円 6.28万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

JR越後線

分水駅徒歩4分

燕市下諏訪

住宅用地

－

242.17m² （73.25坪）

460万円

6.28万円

担当コメント

前面道路も約５．６ｍとゆったりしており、消雪パイプも敷設されているため、雪が降っても安心です！
また間口も広いため、駐車スペースもゆったりととる事も可能です！
分水小学校まで１０００ｍ、分水中学校まで９５０ｍと教育機関も近隣にあるため、子育て世帯にもおすすめです！
また近隣のセブンイレブンまで９５０ｍ、良食生活館分水パコ店まで１２００ｍと生活圏内にコンビニやスーパーもあるため、ちょっとしたお買い物から普段の買い物まで近隣で済ませる事が可能です！

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基本情報

物件種目	土地
小学校区	分水小（1,000m）	中学校区	分水中（950m）
交通	JR越後線分水駅徒歩4分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	土地面積	242.17m² （73.25坪）
セットバック	－	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	北東：幅員5.6mの公道に16.1m接道
特徴	－
土地設備	都市ガス、上水道
備考	－

現状	古家あり更地渡し	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年10月15日	次回更新予定日	2025年04月10日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン分水学校町店約950m、（スーパー）良食生活館分水パコ店約1,200m、（幼稚園・保育園）燕市分水パステル保育園約1,700m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	第四北越銀行変動金利 0.725％（11月金利）大光銀行変動金利 0.725％（11月金利）新潟県労働金庫 1.2％（11月金利）直接入力する％	物件価格 460万円
返済年数		毎月のご返済額 12,403円
頭金	万円	毎月のご返済額 12,403円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

株式会社新潟ハタラク不動産

TEL：050-3091-0738

FAX：050-3092-0370

ホームページ：https://niigata-hataraku.com/

住所：長岡市今井一丁目 115番1

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日

免許番号：新潟県知事（1）第5735号

所属協会：（公社）新潟県宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会新潟本部

取引態様：仲介

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