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姫路市北平野3丁目の売買土地・売地（姫路駅バス22分徒歩3分）[135]｜ネット不動産モールSESH

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姫路市北平野3丁目 土地

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ポイント
【小学校区:広峰小学校】【中学校区:広嶺中学校】土地(上物有)/都市ガス/解体更地渡し/建築条件なし
沿線
最寄駅		 所在地 最適用途 総区画数
区画番号		 土地面積 価格
坪単価

JR山陽本線

姫路駅バス22分徒歩3分

 姫路市北平野3丁目 住宅用地

－

－

82.65m2

550万円

22万円

基本情報

物件種目 土地
小学校区 広峰小 中学校区 広嶺中
交通

JR山陽本線 姫路駅バス22分 平野西口バス停徒歩3分

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 － 土地面積 82.65m2
セットバック － 国土法届出 不要
建築条件の有無 無
私道負担 有
接道状況 西：幅員4mの私道に6.4m接道
特徴 －
土地設備 都市ガス、下水道、上水道
備考 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【法令上の制限】
景観法/高さ最高限度有/日影制限有/近畿圏等整備法/建築基準法第22条区域
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー


ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【設備】
上水道：私設管。　下水道：公共下水。　ガス：都市ガス。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー


□現状有姿。　□公簿取引。　□契約不適合責任免責。

□境界非明示。

□洪水ハザードマップ(姫路Webマップ参照)
(計画規模降雨)：0.5m未満の浸水が予想される区域(床下が浸水)。
(想定最大規模降雨)：0.5m～3.0m未満の浸水が予想される区域(1階軒下浸水)。

[古家付(解体後、更地にて引き渡し)]
昭和44年8月新築 木造瓦亜鉛メッキ鋼板交葺2階建 1階33.58㎡ 2階23.02㎡ 延56.60㎡。

□有効宅地面積：69.85㎡(21.12坪)

[接面道路に関して]
持ち出し道路(位置指定有)：私道負担約12.8㎡(実測)。

□上水道メーター：13mm(20mmへの変更不可)。

□前面道路に電柱の支線有。
現状 古家あり更地渡し 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
仲介手数料 3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日 2023年09月04日 次回更新予定日 2026年11月05日

周辺環境

周辺施設 （幼稚園・保育園）広峰幼稚園 約696m、（コンビニ）ファミリーマート 姫路北平野店 約261m、（コンビニ）セブンイレブン 姫路北平野2丁目店 約523m、（その他）上大野簡易郵便局 約195m

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年利率
物件価格
550万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

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TEL：079-282-6177

FAX：079-282-6166

ホームページ：https://www.onlyone-re.com/

住所：姫路市保城884番地5 シティライフ保城202号

営業時間：10:00～19：00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事(3)第451487号

所属協会：(社)兵庫県宅地建物取引業協会　(社)全国宅地建物取引業保証協会

取引態様：専任

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